全本小说网,上万本全本小说供您下载阅读。
最新网址:www.shukuge.com

分节阅读 468

作者:小农民
更新时间:2015-03-11 10:00:00
大幅优惠。”方瑜道,“免税免费都可以,但要注意谈判技巧,不要一下兜底,否则对方会得寸进尺。”

      “方市长你放心,这事我会办妥的。”马小乐道,“包括商务大厦,我已经联系了十多家大公司,到时他们会搬迁过去。”

      “嗯,这些事你来做,我还很放心的。”方瑜道,“不过这进算是一期进度吧,对于新区开发来说,还远远不够。”

      “方市长,你的意思是?”马小乐道,“我还真没有进一步的想法。”

      “我想把市政府办公大楼搬到新区。”方瑜道,“那样的话,带动作用可不是一般的大,到时各大局单位的,都会朝新区靠拢过去,不过这难度也不是一般的小。梁本国肯定能认识到这一点,他会极力阻止的,而且理由也比较充分,像政府大楼这般搬迁,能跟形象挂起钩来,只要有人反对,就不容易通过。”

      “方市长,那咱们能不能搞个规划,刚好把现市政府给划进去,都得拆迁。”马小乐道,“这样不就名正言顺了么?”

      “这你想简单了。”方瑜道,“做这样的规划,难度能小?不过,这倒也是个路子,一旦成功就光明正大了。”

      “方市长,可以请外面的专家来给咱们市做一次大手笔的规划就是。”马小乐道,“花钱,买通专家,顺着咱们的意思走不就成了么!”

      “说起来容易做起来难啊。”方瑜身子一仰,躺进靠椅里,略显疲惫。

      “方市长,你要注意身体啊。”马小乐走上前,端起方瑜的茶杯,倒了杯水放回去,“别累坏了身体,那太不值了。”

      “谢谢你。”方瑜笑笑,眼睛是闭上的,“谢谢你小马。”

      “方市长,我看你真是太累了。”马小乐道,“我觉得你应该配个生活秘书。”

      “以前有,但我推掉了,我觉得那不合适。”方瑜道,“又不是日理万机,哪里用配生活秘书,不是纯粹让人笑话嘛。”

      “那不一定要张扬啊。”马小乐道,“不知不觉地进行就可以了。”

      “行了,那个就别多说了。”方瑜道,“刚才我说政府搬迁的事情,你回去也带着想想,有什么可行的法子及时跟我沟通。”

      “好的方市长。”马小乐点点头退了出去。

      这个法子可不是睡一觉就能想出来的,马小乐也不着急,有时候灵感会在毫无准备的时候闪现。

      眼下还得抓紧新区的那两三个项目,超市方面,在几番接触后,和沃尔玛、易初莲花签订协议,两家超市将高调进驻。优惠方面,半年免税,一年免租金。优惠政策让马小乐很满意,本来底线是两年免税、免租金。

      商务大厦的运作,相对比来说要迟很多,整体装修花费时间太多。

      将近三个月的时间,在分秒不差抢工期的高强度运作下,大厦开门迎客。马小乐早就准备好,把骏乐公司、金马公司先搬入,然后把江潮公司也迁了过去。

      接下来,马小乐小摆了多次宴席。国土局局长赵景民、建设局局长何连华、

      公安局局长方正、供电公司总经理侯勤友、建设银行行长牛官逊,还有邹筠霞、邝黛玲、甄有为等,沾边带钩的,几乎都请,能合并的一起请,不能合并就单独请,反正目的只有一个,介绍公司企业入驻商务大厦。

      人人都有两把刷子。

      马小乐的努力还真没白费,就这么一倒腾,前前后后十几家公司搬了过去。虽然数量很少,对比两栋大厦来说少得可怜,但大小多少总归是人气,而且也才刚开始。

      在这方面,马小乐也动尽了脑筋,他甚至坐下来,把在市里的所有关系和熟悉、打过交道的都想了一遍,能抓的尽量抓住。

      这其中,有个人出了大力。

      袁向军,这个在马小乐还很青葱的年月时摆过他一刀的老乡。

      以前是办公室副主任,现在是主任的袁向军,对马小乐记忆犹新,当初那个看起来义气、傻傻的小老乡,如今可出息了,别的不说,就市长的红人这一条,足以让人敬畏。当然,他心中还多了份惶恐。

      “穆金国呢?”马小乐坐在袁向军办公室里,弹着烟灰随口问道,“那老比养的,当年抹了我一刀,差点让我没缓过气来,幸亏老子还算是灵活,及时调整了策略,否则还真是要害在他手里。”马小乐没提袁向军和穆金国勾结的事,是想给袁向军留个活扣,说不准能罩住更多。

      “呵呵,那家伙真的不行。”袁向军尴尬地笑了下,“后来我也发现,穆金国真的是差劲。”

      【819】 还贷问题

      马小乐问袁向军,穆金国的环球贸易公司经营得怎么样,袁向军说还行。

      “老比养的,就他那样的竟然还行。”马小乐把叼在嘴上的烟拿下,“明天我就找相关部门,把他那破公司给查了!”

      “那是那是,马总你要是办他的事,还不轻而易举嘛。”袁向军干笑两声,“要不我喊他过来,给你陪个不是,这也算是我的一个心意吧,毕竟当时我也稀里糊涂被他给蒙了,如果我要是警惕点,也许你也就不会受什么损失了。”

      “本来也没受啥损失。”马小乐呵呵一笑,“就是被惊了一下,不过那也不能说是坏事,给了我教训,让我受益匪浅呐。”

      “那不管怎么说,我让穆金国过来陪个罪。”袁向军道,“让他诚心诚意地赔罪。”

      “不用了。”马小乐道,“袁主任,你这样,告诉穆金国,让他找十家外贸公司,到新区商务大厦入驻办公。这事简单不?”

      “应该简单吧。”袁向军一听马小乐说这话,立刻就明白了,这话不是对穆金国说的,而是对他说的。一个小穆金国,能找什么公司入驻,那还不是他这个经贸委口岸办公室主任的事?袁向军知道,马小乐早已明白他和穆金国当年的勾结,之所以不摆到台面上,是给他面子,并且顺带做点事。

      “那好,袁主任,穆金国的事就托付给你了。”马小乐笑道,“十天内不见动静,也不是我放口吓唬人,该倒霉的肯定见不着阳光!”

      袁向军肯定是相信的,现在马小乐想拿他个主任下来,根本不费什么事,所以对马小乐提出的要求丝毫不敢掉以轻心。在马小乐离开后,他马上打电话给穆金国,先训斥了一顿解解气,尔后把事情说了,要他也出出力,找几个联系密切的外贸公司入驻商务大厦。

      一周后,袁向军和穆金国联系的外贸公司就开始陆续进驻。马小乐对此很满意,还特地打了个电话给袁向军,说穆金国那老比养的还真有眼色,事情办得挺利索。袁向军听了电话是有苦说不出,马小乐是在骂穆金国,但实际上也是在骂他!

      就这样,马小乐想进了一切办法,不管公司大小,只要能拉商务大厦的都圈进来。就目前这形势,夹到盘子里的都是菜,就算是制造虚假繁荣,那也是必须的。

      效果是肯定有的,但随之而来的贷款问题也压到了头上。

      贷款期限是半年,已经差不多了。马小乐找牛官逊,问就目前这形势该怎么办。牛官逊之前就说过,到时可以操作,所以毫不含糊,让马小乐耍赖。

      “让江潮公司耍赖?”马小乐皱着眉头,“开始我也这么想,不过现在有点变化了,牛行长,你看这笔款子的开发,项目都蒸蒸日上呢,能不能缓缓,比如再延缓一年期限,到时江潮公司肯定能挤出部分款项来,那时候再分期归还本金,这期间利息一分不少。”

      “难,数额太大,我们市行没有权限。”牛官逊道,“我觉得最实惠的就是耍耍赖,造成呆坏账,然后公司宣布破产,最后由银行收回开发的项目,那肯定也是要继续经营的,不会影响到新区开发。”

      “那看来还是要按照我开始制订的方针行事了。”马小乐笑道,“牛行长,你可别骂我不够意思,那也是没办法的事,实话告诉你,这事市里都支持,你说,我还能不做么!”

      “我也没有要怪你的意思。”牛官逊道,“其实这相当与是利用我们银行,让我们投资来开发新区,要说损失,我们肯定有,但也不大,因为有开发的项目押给了我们。”

      “牛行长,这么做对你好不好?”

      “有什么好不好的。”牛官逊笑道,“我也不想再向上混了,就过这日子多舒服。”

      “那就行。”马小乐道,“我就是怕给你带来无法挽回的损失,那就过意不去了。”

      “没有那事。”牛官逊道,“只是我们拿到项目后,要进行拍卖,因为我们银行不会去分出部门、资金来搞经营,我们只是跟别人的钱打交道。”

      “如果拍卖不出去呢?”马小乐问。

      “拍卖不出去,我还是要攥在手里,房产嘛,反正是要升值,不过那样的话估计经营就要成问题。”牛官逊道。

      “哟,这可不行。”马小乐道,“超市、小市场还有那个商务大厦要是运转不起来,那可就白瞎了!”

      “办法还得你想。”牛官逊道,“弄不好最后还要让政府埋单。”

      “政府能买个屁单。”马小乐道,“政府要是有钱,还会从银行下手想办法啊。”

      “那这事就有点复杂了。”牛官逊道,“要不这样,你那边慢慢赖着,我这边看能不能找资金流给填一下。”

      “这事操作起来难度咋样?”马小乐道,“牛行长,我可不希望你出事。”

      “难度当然有,而且成功几率很小。”牛官逊道。

      “那你看这样行不行。”马小乐道,“到时江潮公司破产,你们银行收回建筑项目,能拍卖出去当然好,如果拍卖不出去,就搞出租,我这边想办法来搞定,那样不就两不耽误么?”

      “搞出租,我们行没有过,但可以向上面申请,如果能获得批准就好办了。”牛官逊道,“不过就目前那场子看,租金一年下来能少?”

      “那个能挨过去。”马小乐道,“目前商务大厦那边,还没有任何优惠条件,租金照缴。只是超市和小市场那边,半年免税、一年免租金,等那个时期过去,一切不都可以正轨了么。”

      “嗯,那看来困难是暂时的。”牛官逊道。

      “牛行长,我觉得一个大问题是,你最后能不能把出租申请的事给办下来。”马小乐道,“万一不成事,咱们现在商量的不都是空话嘛。”

      “这事我也不能保证,不过也挺有把握。”牛官逊道,“你也别太小心了,事情总是充满了变数,计划没有变化快嘛,没准到时情势大变,结果咱们也说不准的。”

      “嗯,不错。”马小乐点点头,“没准到时拍卖一下就成功了呢。”

      “弄好了江潮公司也还不用破产。”牛官逊道,“但建筑项目等固定资产是要被执行的。”

      “啥江潮公司还是母司,我不在乎。”马小乐道,“破产才好,反正我是正处的位子,到时市里肯定会给我安排个位子,没准比现在江潮公司还舒服呢。”

      “那可不能鼠目寸光了啊。”牛官逊呵呵一笑,“凭我对你的观察,上升空间还很大,如果仅仅满足与正处,那真是可惜了。”

      “嘿,咋回事呢,好像不少人说我还能上升,可我就没啥感觉。”马小乐道,“说实在的,弄个正处可以了,我没啥大抱负。”

      “这就是命呗。”牛官逊道,“有些人削尖了脑袋朝官场里钻,最后是头破血流地退了出来,一无所有。而有些人无心插柳,却步步高升。这样的例子,相信你身边也有,好好想想,肯定能找出对应的人来。”

      马小乐想想,还真是那么回事,想想吉远华,这个做梦都想着往上爬的家伙,最后落得个一无是处,还浑身不清白。“牛行长,别跟我说命,弄得我心挺虚。”马小乐道,“反正我就抱定一个信念:付出总有回报。”

      说到付出总有回报,马小乐突然想起以前对别人许过的诺,那多少都是得过人家付出的,如果不兑现诺言,会遭抱怨。不过想想还好,这方面做得还可以,像杜小倩和吴仪红,早就解决了,还有徐红旗、丁新华、栾大松,也都落实到位,剩下的还有甄有为、庄重信,闫波也算一个。甄有为的副局不成问题,庄重信到县文化局去也是很容易的事,至于闫波,马小乐想把他提成县公安局副局长,原因很简单,知道甄有为的底细比较多,把他拉拢过来,对甄有为也是个牵制。

      马小乐决定利用闲暇时间回访回访,那些已经落实的和未落实的,适当去走动走动,就当是送温暖了。

      市区是第一站,马小乐先组了个小团,由他和卜博、赵景民、何连华四人构成,先是到是能源办,能源办主任热情款待,酒桌上马小乐和栾大松热情交谈,让主任很是惭愧。因为栾大松从县能源办过来,开始副主任,虽然是副的,但也是个主任。不过到后来不知怎么回事,副主任的级别也还在,但实职成了副主任科员。栾大松不介意,因为在市能源办,各个条件都比县里强得多,他很满足,也没对马小乐说。

      “啥时候我们在一起坐下来,喝老栾的喜酒!”马小乐知道该说的时候绝不能留话。

      “喝什么喜酒?”卜博问。

      “恭喜他摘掉科员的帽子啊。”马小乐笑道,“老栾是个好同志,原来是县能源办主任。”

      “哦,这么回事。”卜博点点头,“那是该摘摘帽子,刚好年龄也这么大了,怎么说为公家奉献了一辈子,最后也得有个好交待嘛。”

      卜博的话,分量不轻。

      和栾大松情况不同,丁新华在是

友情链接