两个小时的球场挥杆，一场9洞的友谊赛在夕阳的余晖中结束，一行人表面上说说笑笑地朝着停在不远处的高尔夫球车走去。
刘杨和周老板并肩走在最前面，周老板动作略显豪放地脱下白色高尔夫手套，一边走一边活动着手腕感慨道：“好久没这么痛快地打半场了！年纪大了，体力跟不上，这半场啊，刚刚好，既活动了筋骨，又不至于心有余而力不足，痛快啊！”
刘杨将脱下的白色高尔夫手套扔给旁边的球童，露出一副钦佩笑容，若有所指地接话道：“周董太谦虚了！我看您今天这状态，不仅体力好，这技术更是没得说啊，我今天算是输得是心服口服！”
哪个男人不希望被人夸体力好、技术好？尤其是从一个年轻后生嘴里说出来。
“哈哈哈！刘董过奖了，过奖了！都是些手艺活而已，瞎逼打，瞎逼打的！”周老板笑得心花怒放，拍了拍刘杨的后背，一副前辈勉励后辈的姿态，“刘董你也不差，虽然看得出确实是新手，挥杆动作还有些生涩，但潜力无穷啊，以后勤操练的话肯定是高手！”
刘杨摆摆手谦虚地笑道：“多谢周董夸奖，您这银口一开，我这信心都足了，等下次周董您有时间，一定提前说，我约上汪总和郭董他们好好组个局，痛痛快快打个全场！”
“没问题！”周老板大手一挥，豪气干云道，“我老周一定随叫随到！跟你们年轻人一起活动活动，感觉自己也年轻了好几岁！哈哈哈！”
说话间，高尔夫球车已经驶回了会所门前，众人下车后，周老板看了看手表笑着朝刘杨说道：“刘董，出了一身汗，得去冲一下，一会儿咱们边吃边聊？”
“正合我意！”刘杨笑着点头道，“周董请，包间已经安排好了。”
“好，好！”周老板应道，随即一行人便朝会所内的淋浴间走去。
半个小时后，会所一间奢华私密的包间内，巨大的圆桌上已经摆好了几样精致的凉菜，醒酒器里醒着红酒，旁边还放着四瓶高档白酒。
刘杨没有先动酒，而是拿起桌上的酸奶，亲自为旁边的周老板倒了一杯。
“周董，喝酒前先喝点酸奶养养胃。”刘杨态度诚恳地说道。
周老板点头道了声谢，随即看着杯中的酸奶不说话，等待刘杨的下文。
刘杨将倒好的酸奶杯推到周老板面前，坐下后态度诚恳道：“周董，经过今天下午的接触，还有刚才在球场上的交流，您这个大哥，我刘杨是真心想认下。”
“不瞒您说，我们恒达华东公司进入魔都市场时间不长，根基尚浅，目前手上除了一个正在开发的项目，急需几个有分量的大项目来打响名头，稳固我们在魔都的地位。”
“所以......”刘杨看向周老板语气真诚道，“周董您手上三林区域那五个项目的地皮，我们是真的特别感兴趣。”
刘杨前期铺垫完，随即话锋一转切入主题：“周董，咱们现在都是兄弟，您要是真心想卖，不妨给老弟我开个实诚价，我刘杨年纪虽然不大，但做事爽快，只要价格在我心理预期范围内，我绝不还价！”
刘杨这番话可谓是以退为进的典型，姿态放得很低，并且一口一个大哥叫着。
但这话听在周老板这种商场老狐狸耳中，却是另一番滋味，这看似爽快的背后，是把定价这个皮球直接扔回给了他自己！
主动权看似在他，实则被刘杨用诚意和爽快绑架了。
刘杨话音刚落，桌上所有人的目光都齐刷刷地看向了周老板。
周老板表面平静，内心已经翻江倒海，暗骂刘杨这小狐狸果然不是省油的灯！年纪轻轻，谈判的路子倒是野得很，这不按常理出牌的方法一下就把他架在火上烤了！
“刘董既然把话说到这个份上，我再藏着掖着就显得不仗义了。”周老板思考了一会开口道，“咱们明人不说暗话，我们公司内部结合市场行情初步评估，三林区域五个项目整体打包价是13个亿。”
13亿！刚报完价，周老板不动声色地瞥了刘杨一眼认真道，“当然，这是报价，但刘董你今天诚意十足，我老周也不能不表示，这样吧，总价最低不能少于12.6亿。”
刘杨闻言恨不得活剐了周老板这苟日的，还特妈有脸说不能低于12.6亿，前世万柯年底收购的时候，总价也特妈才接近13亿。
周老板见刘杨半天不吭声，脸色也有点不好看，仿佛下了巨大决心，忍痛割爱道：“既然今天和刘董这么投缘，我也拿出最大的诚意！最多再让3000万！说完拍了拍刘杨的手背强调道：“刘董，这真的是我的底价了，再低的话......”
他摇了摇头叹气道：“那就只能说咱们有缘无份了。”
周老板这出戏演得不错，从13亿的报价到12.6亿的底线，再到最大诚意的12.3亿，层层递进，既显示了他的让步，又守住了他的实际目标价位，还特妈营造出一种我已经仁至义尽，你再砍价就是不识抬举的感觉。
刘杨心里暗骂了一句周老板这苟日的是真特妈能装！这12.3亿虽然不是狮子大开口，但至少比当前市场价高了3000万左右，这老家伙无非是看他刘杨人老实，想多咬一口罢了。
不过他刘杨也不在乎这三瓜两枣，他看中的是未来房地产的趋势，相较于高达数亿的长期利润，这多出的两三千万并非不可接受，他现在只想趁着万柯等竞争对手没入局前提前截胡下来，快刀斩乱麻。
刘杨和周老板并肩走在最前面，周老板动作略显豪放地脱下白色高尔夫手套，一边走一边活动着手腕感慨道：“好久没这么痛快地打半场了！年纪大了，体力跟不上，这半场啊，刚刚好，既活动了筋骨，又不至于心有余而力不足，痛快啊！”
刘杨将脱下的白色高尔夫手套扔给旁边的球童，露出一副钦佩笑容，若有所指地接话道：“周董太谦虚了！我看您今天这状态，不仅体力好，这技术更是没得说啊，我今天算是输得是心服口服！”
哪个男人不希望被人夸体力好、技术好？尤其是从一个年轻后生嘴里说出来。
“哈哈哈！刘董过奖了，过奖了！都是些手艺活而已，瞎逼打，瞎逼打的！”周老板笑得心花怒放，拍了拍刘杨的后背，一副前辈勉励后辈的姿态，“刘董你也不差，虽然看得出确实是新手，挥杆动作还有些生涩，但潜力无穷啊，以后勤操练的话肯定是高手！”
刘杨摆摆手谦虚地笑道：“多谢周董夸奖，您这银口一开，我这信心都足了，等下次周董您有时间，一定提前说，我约上汪总和郭董他们好好组个局，痛痛快快打个全场！”
“没问题！”周老板大手一挥，豪气干云道，“我老周一定随叫随到！跟你们年轻人一起活动活动，感觉自己也年轻了好几岁！哈哈哈！”
说话间，高尔夫球车已经驶回了会所门前，众人下车后，周老板看了看手表笑着朝刘杨说道：“刘董，出了一身汗，得去冲一下，一会儿咱们边吃边聊？”
“正合我意！”刘杨笑着点头道，“周董请，包间已经安排好了。”
“好，好！”周老板应道，随即一行人便朝会所内的淋浴间走去。
半个小时后，会所一间奢华私密的包间内，巨大的圆桌上已经摆好了几样精致的凉菜，醒酒器里醒着红酒，旁边还放着四瓶高档白酒。
刘杨没有先动酒，而是拿起桌上的酸奶，亲自为旁边的周老板倒了一杯。
“周董，喝酒前先喝点酸奶养养胃。”刘杨态度诚恳地说道。
周老板点头道了声谢，随即看着杯中的酸奶不说话，等待刘杨的下文。
刘杨将倒好的酸奶杯推到周老板面前，坐下后态度诚恳道：“周董，经过今天下午的接触，还有刚才在球场上的交流，您这个大哥，我刘杨是真心想认下。”
“不瞒您说，我们恒达华东公司进入魔都市场时间不长，根基尚浅，目前手上除了一个正在开发的项目，急需几个有分量的大项目来打响名头，稳固我们在魔都的地位。”
“所以......”刘杨看向周老板语气真诚道，“周董您手上三林区域那五个项目的地皮，我们是真的特别感兴趣。”
刘杨前期铺垫完，随即话锋一转切入主题：“周董，咱们现在都是兄弟，您要是真心想卖，不妨给老弟我开个实诚价，我刘杨年纪虽然不大，但做事爽快，只要价格在我心理预期范围内，我绝不还价！”
刘杨这番话可谓是以退为进的典型，姿态放得很低，并且一口一个大哥叫着。
但这话听在周老板这种商场老狐狸耳中，却是另一番滋味，这看似爽快的背后，是把定价这个皮球直接扔回给了他自己！
主动权看似在他，实则被刘杨用诚意和爽快绑架了。
刘杨话音刚落，桌上所有人的目光都齐刷刷地看向了周老板。
周老板表面平静，内心已经翻江倒海，暗骂刘杨这小狐狸果然不是省油的灯！年纪轻轻，谈判的路子倒是野得很，这不按常理出牌的方法一下就把他架在火上烤了！
“刘董既然把话说到这个份上，我再藏着掖着就显得不仗义了。”周老板思考了一会开口道，“咱们明人不说暗话，我们公司内部结合市场行情初步评估，三林区域五个项目整体打包价是13个亿。”
13亿！刚报完价，周老板不动声色地瞥了刘杨一眼认真道，“当然，这是报价，但刘董你今天诚意十足，我老周也不能不表示，这样吧，总价最低不能少于12.6亿。”
刘杨闻言恨不得活剐了周老板这苟日的，还特妈有脸说不能低于12.6亿，前世万柯年底收购的时候，总价也特妈才接近13亿。
周老板见刘杨半天不吭声，脸色也有点不好看，仿佛下了巨大决心，忍痛割爱道：“既然今天和刘董这么投缘，我也拿出最大的诚意！最多再让3000万！说完拍了拍刘杨的手背强调道：“刘董，这真的是我的底价了，再低的话......”
他摇了摇头叹气道：“那就只能说咱们有缘无份了。”
周老板这出戏演得不错，从13亿的报价到12.6亿的底线，再到最大诚意的12.3亿，层层递进，既显示了他的让步，又守住了他的实际目标价位，还特妈营造出一种我已经仁至义尽，你再砍价就是不识抬举的感觉。
刘杨心里暗骂了一句周老板这苟日的是真特妈能装！这12.3亿虽然不是狮子大开口，但至少比当前市场价高了3000万左右，这老家伙无非是看他刘杨人老实，想多咬一口罢了。
不过他刘杨也不在乎这三瓜两枣，他看中的是未来房地产的趋势，相较于高达数亿的长期利润，这多出的两三千万并非不可接受，他现在只想趁着万柯等竞争对手没入局前提前截胡下来，快刀斩乱麻。