着说道。
“张老弟，哈哈哈，我这不是昨天晚上刚刚回来，就没麻烦你。今晚老哥做东，咱们好好聊聊。”孙大富一看是张健。心里就有一种好感。在他最需要现金的时候，是张健挺身而出，拉了他一把。
一直到现在，孙大富也没觉得自己亏了，这就是催眠的好处。张健自然是赚了，但是事实上孙大富用那笔钱也做了不少事，还真没亏。
“老哥也是奔着白志刚留下的那些产业来的？”张健问道。
“不止，我对白尚文手里的产业也很感兴趣，他要是肯出售冰红集团的股份，我说什么也要拿下来。”孙大富豪气十足。
张健十分诧异，他哪来的那么多钱，白尚文手里冰红集团的股份，现在最少也值十几亿，如果他肯上市，顿时就能变成几十亿，你孙大富那点身家也敢惦记？
孙大富本来是绝对没有这么多钱的，但是三河门不是按照白志刚透漏的消息，拔掉了好多白水门的外围产业吗，收入也绝对不少。
而起他们很是搜刮了白水门几个长老的老巢，那些老家伙都喜欢囤积黄金钻石等硬通货，这批货一出手，就给孙大富带来几个亿的现金。
还有三河门已经完全压制了白水门，他们外围产业完全复苏。长老们都没有分红，全部交给孙大富，就是为了控制冰城这个龙江最重要的城市。
一旦占领冰城，他们就能像以前白家一样，在各个地市的地下龙头手里抽成，光是这么一笔钱，每年都有好几个亿。再加上冰城这得天独厚的交通条件，做什么生意都行。要是能拿下冰红集团这个公司的股份，以后还需要开什么夜总会吗？
三河门给孙大富筹集了十几亿的资金，用来收购冰红集团的股份。白尚文暂时动不了，那其他一些公司和富豪手里的股份呢？只要你在冰城，就不怕你不卖！
“老哥大气，小弟佩服不已啊。今天我就是来看看，目标是白志刚名下的几块地皮。你也知道，我现在手里有个地产公司，自己开发房地产，还是比较划算的。其他一些实业划算就买着，不划算就不买。这样，除了地皮，只要你老哥报价，我就绝对不跟你争。”张健大方的说道。
他不是不想争，而是手里真的没这么多钱。这还是把所有的资金加上孙康能调集的资金都整合在一起的呢，总共凑了八个多亿，应该最少能买下最大的几块地皮，努努力，全部吃下也有八成可能。
“行，地皮我也不跟你争，反正地产我也不熟。倒是他名下那几栋商厦写字楼，我很有兴趣。以前的都卖给你了，现在我想再弄一些放着。”孙大富说道。
“是啊，投资物业稳赚不赔啊。怎么，他那些饭店酒楼夜总会什么的，孙大哥没兴趣？”张健试探道。
“也有兴趣，不过适可而止，不能我全吃了，总要给其他人留一些嘛。他名下那些快破产的公司，我也准备收购几个，然后拆分整合一下资源，应该还不错。”
“好主意，那我也留意一些建筑方面的公司，如果有合适的，还望孙大哥让一让小弟。”
“好说好说，我们也都买不完，就是别让卖家把价格炒起来就行。”
张健为什么要来这个拍卖会呢？首先当然是奔着白志刚名下公司那几块地皮去的，虽然都不大，但是开发起来也能不错。
更重要的是，这是张健凌晨接到的，十二月份最新的任务。
任务：合理价格拍下白志刚名下拍卖的所有地皮，任务完成，奖励抽奖两次。
难就难在合理价格上面，也就是说张健不能用任何手段压低价格。比如蜘蛛怪催眠啊，或者提前威胁其他买家等等。
可是张健手里根本就没那么多现金，只能给孙康打电话，让他把手里准备的资金全部调给他，计划买的那些产业都暂时放弃，现买地皮。
地皮好啊，即使今年开发不了，也可以明年开发，冰城的房地产远远没有饱和呢。地皮放一年，价格就翻一番啊。
这八个多亿，是他们能动用的所有现金，算起来，跟那些地皮的预估拍卖价格差不多，只希望不要有人跟他们竞争，那样可能九个亿都止不住。
第三百五十六章 竞拍地皮
今天主要拍卖的就是地皮、房产物业等，其他的诸如股票、公司等在明天，而且很多不需要拍卖，挂牌可能都没人理会，有人买就不错了。
“各位好……下面是第一个拍卖的商业楼盘，92年建造，占地面积834.6平方米，使用面积3652.5平方米，起拍价3600万，每次加价不少于三万，竞拍开始。”
随着拍卖师的介绍，旁边的孙大富顿时就第一个举牌：“4000万。”
“13号出价4000万，有没有更高的？门口就是二环路，紧邻地铁口，周围有两栋高层写字楼，18号出价4500万。”
拍卖师不断的说出这个旧楼的优点，当然，缺点所有的竞拍人也都清楚，但是跟它的优点比起来，不算什么，最大的缺点可能就是使用年限不到三十年了，但是只要稍稍翻新，绝对不愁租不出去。
“22号出价4600万。”
“6号出价4603万。”
“4800万。”孙大富再一次提了一个高价，已经基本上就是这栋旧楼的最高价值了。
果然任凭拍卖师口水横飞，也没有多一个人出价，再多也就是几万几万的涨，还得罪人。孙大富以前也是混迹冰城圈子的，很。长.风。文学 www.cfwx.net多人都认识，知道这货喜欢囤积物业。
“4800万第三次，成交！恭喜13号拍下这栋旺铺，下面是第二个拍品，一座三星级的酒店……”
张健一直在第八个拍卖品的时候才开始举牌。因为这个是第一块地皮。说起来张健也很无语。那些旧楼跟酒店夜总会什么的一起拍卖很正常。你这些地皮怎么也一起拍卖？不过这也是好事，要是单独拍卖，张健的钱还真未必够用。
这是一块商住两用的综合用地，住宅的年限是七十年，商服是四十年，建设用地面积43987平方米，规划建筑面积175948平方米，容积率大于一。小于等于四。紧邻三环路，附近还有大学城和商业中心，算是一块非常好的地段，起拍价1亿4000万元，每次加价不少于50万元。
“1亿6000万。”张健举牌喊道。其他几个想要举牌的人马上就放下了。我擦，你小子哪有这么喊价的，上来就叫的这么高，这块地还不被你抬到两亿去了？
“15号出价1亿6000万，这块地皮的附近可是目前省市重点开发地段，19号出价1亿6500万。1亿6500万，还有没有更高的？”拍卖师用眼神寻找着那些犹豫的人。然后不断用言语诱惑他们出价。
经过几次50万50万的加价以后，价格涨到了1亿7000万，还是那个19号，而其他人都放弃了。张健拍卖前调查的价位就是这个，现在再喊价，就已经超出他的预估。但是不买不行啊，他任务都接了。
试探性的增加了50万上去，结果对方就放弃了，擦，原来对方的心理价位也是1亿7000万。就这样，张健拍下了他的第一块地皮。
“b1301地块，综合用地，住宅的年限是七十年，商服是四十年，建设用地总面积40292平方米，规划建筑面积218381平方米，容积率大于一，小于等于五点四二。周围交通便利，拥有五个线路的公交车停靠……起拍价1亿6000万元，每次加价不少于50万元。”
“1亿8000万元。”张健直接举牌叫了一个高价，又让一帮打算捡便宜的气疯了。你丫懂不懂规矩，拍卖前大家不是商量好了吗，你一块我一块的，大家用起拍价拿下来不好吗？你这么疯狂炒高价，你有那么多钱吗？
但是当他们看清楚15号是那个骚包的坐着加长悍马进来的那货，才稍稍平衡。或许别人真的有实力开发吧，没事儿，好地块多得是，这一块也让给你了。
让拍卖师流汗的是，15号叫价一次之后，竟然冷场了。任凭他说破嘴皮子，也没人在加价。不过这块地已经超出上一块地的价格，平均价格差的也不太多，还能接受。
哐的一下，落锤成交，张健入手第二块地皮。
当第三块地皮再次被张健直接叫价两个亿拿下的时候，那些准备买地皮的人都怒了。这是诚心搅局是吧？市里的地皮都让你买走了，我们买什么？你多大一个公司，同时开发三块地皮？
接下来又是两块非常小的地皮，被张健毫不犹豫的拿下。不过这次可不那么容易，他花了一个高价，幸好地皮不大，否则就张健这个加价方法，今天给他十个亿都不够！
“老弟，这你大小通吃，不太好吧？别人好多都对着你指指点点的，干你们这一行的，一些见不得光的手段不少吧，你悠着点。”孙大富在张健耳边说道。
“孙大哥，不是我不让，而是不能让。我也不过是一个代理而已，老板让买，我还能不买下来？我要是不这么叫价，他们跟我一点点磨上去怎么办？那我更扛不住啊。实话实说，还有一大两小三个地块，预估价格在三个亿左右，我所有的流动资金，总共也就剩三个亿了，要是他们跟我抬价，我根本不可能全买下来。”张健半真半假的说道。
孙大富这才想起来，张健买他的物业，好像就只是一个代理人，还收了自己一个二手车行作为中介费，听说现在还挺火，被弄成了东三省最火的二手改装车行，好多客户都是跨省来这里购买。
一次能拿出来这么多钱，这个张健的老板不是简单人啊，是京城还是魔都那边的那老板来着，怎么想不起来了。
中午休息，几个地产公司的老板就拦住要出门的张健。
“诶诶诶，15号，这位朋友，等一等。”他们不知道张健叫什么，只能按照拍卖号牌，喊15号。
“有事儿吗？”张健回头看了他们一眼。他中午打算就在附近吃点简单的，跟孙大富和孙康都说好了。
“这位兄弟，我叫苏阳，龙腾地产的总经理，这是我的名片。”
“我叫袁大全，龙江建通地产的总经理，这是我的名片。”
“我叫……”
张健一连收到五张名片，都快递到脸上了，他也不能不接。于是也拿出自己的名片递上去，上面有冰信地产和护路公司两个董事长的名头，相信他们没人敢来横的，开调查公司的，谁都发憷。
“原来是冰信地产的张总。张总，您下午不会把剩下的三块地皮也要包圆吧，给我们兄弟几个留口汤喝吧。”苏阳说道。
张健看着他们，微微一笑：“没错，我就是要包圆。”
第三百五十七章 置换（求订阅）
其他几位顿时就露出不满的神情，你丫是真傻还是装傻啊，这样会被我们联手抵制的，难道你真以为你一个公司能对抗我们五个公司？
“几位先别着急，听我把话说完。这些地皮，我都会以合理的价格拿下，不能让政?府亏了。你们那些小九九最好收起来，谁敢在价格上故意冷场，谁就不要想在冰城开发地产，永远不要跟国家对抗。我倒是有一个提议，大家都有好处，不知道你们是否愿意听？”张健紧跟着说道。
“哦？那你说来我们听听，地皮都归你了，我们怎么能有好处？”袁大全没想明白，你一个小年轻，还敢教训我们？
“置换，我可以用我手里的土地，置换你们手里的实体物业。无论是商服还是住宅，只要是千禧年以后开发的，没有任何不良记录，我都可以跟你们置换，当然零星拼凑的肯定不要，要集中在一起的那种。”
听到张健这句话，他们沉默了。做地产公司的，哪个手里没有留下一点物业？或者是留下一些写字楼，或者是留下一些商铺。不卖只租，只要不影响资金周转，这个不比开发地产赚钱少，而且还是长流水。
“怎么置换，你详细说说。这样吧，中午我们一起吃个饭，我请客。”苏阳拉着张健说道。
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“老苏，你这就不厚道了，什么叫你请，我可是有家三星酒店的，那里的大厨可是特级厨师，到我那尝尝？”
“拉倒吧。你那太远了。就近原则。两条街就有一家满汉楼，人家主厨的徒弟都是特一级，怎么样，满汉全席虽然来不及，但是一些特色菜味道绝对不错。”
张健看着走过来的孙大富跟孙康，然后笑着指指那边，说道：“我和这两位约好了午饭，怎么着。我们一起？”
“当然一起，两位孙老板，在咱们龙江地界可是风
“张老弟，哈哈哈，我这不是昨天晚上刚刚回来，就没麻烦你。今晚老哥做东，咱们好好聊聊。”孙大富一看是张健。心里就有一种好感。在他最需要现金的时候，是张健挺身而出，拉了他一把。
一直到现在，孙大富也没觉得自己亏了，这就是催眠的好处。张健自然是赚了，但是事实上孙大富用那笔钱也做了不少事，还真没亏。
“老哥也是奔着白志刚留下的那些产业来的？”张健问道。
“不止，我对白尚文手里的产业也很感兴趣，他要是肯出售冰红集团的股份，我说什么也要拿下来。”孙大富豪气十足。
张健十分诧异，他哪来的那么多钱，白尚文手里冰红集团的股份，现在最少也值十几亿，如果他肯上市，顿时就能变成几十亿，你孙大富那点身家也敢惦记？
孙大富本来是绝对没有这么多钱的，但是三河门不是按照白志刚透漏的消息，拔掉了好多白水门的外围产业吗，收入也绝对不少。
而起他们很是搜刮了白水门几个长老的老巢，那些老家伙都喜欢囤积黄金钻石等硬通货，这批货一出手，就给孙大富带来几个亿的现金。
还有三河门已经完全压制了白水门，他们外围产业完全复苏。长老们都没有分红，全部交给孙大富，就是为了控制冰城这个龙江最重要的城市。
一旦占领冰城，他们就能像以前白家一样，在各个地市的地下龙头手里抽成，光是这么一笔钱，每年都有好几个亿。再加上冰城这得天独厚的交通条件，做什么生意都行。要是能拿下冰红集团这个公司的股份，以后还需要开什么夜总会吗？
三河门给孙大富筹集了十几亿的资金，用来收购冰红集团的股份。白尚文暂时动不了，那其他一些公司和富豪手里的股份呢？只要你在冰城，就不怕你不卖！
“老哥大气，小弟佩服不已啊。今天我就是来看看，目标是白志刚名下的几块地皮。你也知道，我现在手里有个地产公司，自己开发房地产，还是比较划算的。其他一些实业划算就买着，不划算就不买。这样，除了地皮，只要你老哥报价，我就绝对不跟你争。”张健大方的说道。
他不是不想争，而是手里真的没这么多钱。这还是把所有的资金加上孙康能调集的资金都整合在一起的呢，总共凑了八个多亿，应该最少能买下最大的几块地皮，努努力，全部吃下也有八成可能。
“行，地皮我也不跟你争，反正地产我也不熟。倒是他名下那几栋商厦写字楼，我很有兴趣。以前的都卖给你了，现在我想再弄一些放着。”孙大富说道。
“是啊，投资物业稳赚不赔啊。怎么，他那些饭店酒楼夜总会什么的，孙大哥没兴趣？”张健试探道。
“也有兴趣，不过适可而止，不能我全吃了，总要给其他人留一些嘛。他名下那些快破产的公司，我也准备收购几个，然后拆分整合一下资源，应该还不错。”
“好主意，那我也留意一些建筑方面的公司，如果有合适的，还望孙大哥让一让小弟。”
“好说好说，我们也都买不完，就是别让卖家把价格炒起来就行。”
张健为什么要来这个拍卖会呢？首先当然是奔着白志刚名下公司那几块地皮去的，虽然都不大，但是开发起来也能不错。
更重要的是，这是张健凌晨接到的，十二月份最新的任务。
任务：合理价格拍下白志刚名下拍卖的所有地皮，任务完成，奖励抽奖两次。
难就难在合理价格上面，也就是说张健不能用任何手段压低价格。比如蜘蛛怪催眠啊，或者提前威胁其他买家等等。
可是张健手里根本就没那么多现金，只能给孙康打电话，让他把手里准备的资金全部调给他，计划买的那些产业都暂时放弃，现买地皮。
地皮好啊，即使今年开发不了，也可以明年开发，冰城的房地产远远没有饱和呢。地皮放一年，价格就翻一番啊。
这八个多亿，是他们能动用的所有现金，算起来，跟那些地皮的预估拍卖价格差不多，只希望不要有人跟他们竞争，那样可能九个亿都止不住。
第三百五十六章 竞拍地皮
今天主要拍卖的就是地皮、房产物业等，其他的诸如股票、公司等在明天，而且很多不需要拍卖，挂牌可能都没人理会，有人买就不错了。
“各位好……下面是第一个拍卖的商业楼盘，92年建造，占地面积834.6平方米，使用面积3652.5平方米，起拍价3600万，每次加价不少于三万，竞拍开始。”
随着拍卖师的介绍，旁边的孙大富顿时就第一个举牌：“4000万。”
“13号出价4000万，有没有更高的？门口就是二环路，紧邻地铁口，周围有两栋高层写字楼，18号出价4500万。”
拍卖师不断的说出这个旧楼的优点，当然，缺点所有的竞拍人也都清楚，但是跟它的优点比起来，不算什么，最大的缺点可能就是使用年限不到三十年了，但是只要稍稍翻新，绝对不愁租不出去。
“22号出价4600万。”
“6号出价4603万。”
“4800万。”孙大富再一次提了一个高价，已经基本上就是这栋旧楼的最高价值了。
果然任凭拍卖师口水横飞，也没有多一个人出价，再多也就是几万几万的涨，还得罪人。孙大富以前也是混迹冰城圈子的，很。长.风。文学 www.cfwx.net多人都认识，知道这货喜欢囤积物业。
“4800万第三次，成交！恭喜13号拍下这栋旺铺，下面是第二个拍品，一座三星级的酒店……”
张健一直在第八个拍卖品的时候才开始举牌。因为这个是第一块地皮。说起来张健也很无语。那些旧楼跟酒店夜总会什么的一起拍卖很正常。你这些地皮怎么也一起拍卖？不过这也是好事，要是单独拍卖，张健的钱还真未必够用。
这是一块商住两用的综合用地，住宅的年限是七十年，商服是四十年，建设用地面积43987平方米，规划建筑面积175948平方米，容积率大于一。小于等于四。紧邻三环路，附近还有大学城和商业中心，算是一块非常好的地段，起拍价1亿4000万元，每次加价不少于50万元。
“1亿6000万。”张健举牌喊道。其他几个想要举牌的人马上就放下了。我擦，你小子哪有这么喊价的，上来就叫的这么高，这块地还不被你抬到两亿去了？
“15号出价1亿6000万，这块地皮的附近可是目前省市重点开发地段，19号出价1亿6500万。1亿6500万，还有没有更高的？”拍卖师用眼神寻找着那些犹豫的人。然后不断用言语诱惑他们出价。
经过几次50万50万的加价以后，价格涨到了1亿7000万，还是那个19号，而其他人都放弃了。张健拍卖前调查的价位就是这个，现在再喊价，就已经超出他的预估。但是不买不行啊，他任务都接了。
试探性的增加了50万上去，结果对方就放弃了，擦，原来对方的心理价位也是1亿7000万。就这样，张健拍下了他的第一块地皮。
“b1301地块，综合用地，住宅的年限是七十年，商服是四十年，建设用地总面积40292平方米，规划建筑面积218381平方米，容积率大于一，小于等于五点四二。周围交通便利，拥有五个线路的公交车停靠……起拍价1亿6000万元，每次加价不少于50万元。”
“1亿8000万元。”张健直接举牌叫了一个高价，又让一帮打算捡便宜的气疯了。你丫懂不懂规矩，拍卖前大家不是商量好了吗，你一块我一块的，大家用起拍价拿下来不好吗？你这么疯狂炒高价，你有那么多钱吗？
但是当他们看清楚15号是那个骚包的坐着加长悍马进来的那货，才稍稍平衡。或许别人真的有实力开发吧，没事儿，好地块多得是，这一块也让给你了。
让拍卖师流汗的是，15号叫价一次之后，竟然冷场了。任凭他说破嘴皮子，也没人在加价。不过这块地已经超出上一块地的价格，平均价格差的也不太多，还能接受。
哐的一下，落锤成交，张健入手第二块地皮。
当第三块地皮再次被张健直接叫价两个亿拿下的时候，那些准备买地皮的人都怒了。这是诚心搅局是吧？市里的地皮都让你买走了，我们买什么？你多大一个公司，同时开发三块地皮？
接下来又是两块非常小的地皮，被张健毫不犹豫的拿下。不过这次可不那么容易，他花了一个高价，幸好地皮不大，否则就张健这个加价方法，今天给他十个亿都不够！
“老弟，这你大小通吃，不太好吧？别人好多都对着你指指点点的，干你们这一行的，一些见不得光的手段不少吧，你悠着点。”孙大富在张健耳边说道。
“孙大哥，不是我不让，而是不能让。我也不过是一个代理而已，老板让买，我还能不买下来？我要是不这么叫价，他们跟我一点点磨上去怎么办？那我更扛不住啊。实话实说，还有一大两小三个地块，预估价格在三个亿左右，我所有的流动资金，总共也就剩三个亿了，要是他们跟我抬价，我根本不可能全买下来。”张健半真半假的说道。
孙大富这才想起来，张健买他的物业，好像就只是一个代理人，还收了自己一个二手车行作为中介费，听说现在还挺火，被弄成了东三省最火的二手改装车行，好多客户都是跨省来这里购买。
一次能拿出来这么多钱，这个张健的老板不是简单人啊，是京城还是魔都那边的那老板来着，怎么想不起来了。
中午休息，几个地产公司的老板就拦住要出门的张健。
“诶诶诶，15号，这位朋友，等一等。”他们不知道张健叫什么，只能按照拍卖号牌，喊15号。
“有事儿吗？”张健回头看了他们一眼。他中午打算就在附近吃点简单的，跟孙大富和孙康都说好了。
“这位兄弟，我叫苏阳，龙腾地产的总经理，这是我的名片。”
“我叫袁大全，龙江建通地产的总经理，这是我的名片。”
“我叫……”
张健一连收到五张名片，都快递到脸上了，他也不能不接。于是也拿出自己的名片递上去，上面有冰信地产和护路公司两个董事长的名头，相信他们没人敢来横的，开调查公司的，谁都发憷。
“原来是冰信地产的张总。张总，您下午不会把剩下的三块地皮也要包圆吧，给我们兄弟几个留口汤喝吧。”苏阳说道。
张健看着他们，微微一笑：“没错，我就是要包圆。”
第三百五十七章 置换（求订阅）
其他几位顿时就露出不满的神情，你丫是真傻还是装傻啊，这样会被我们联手抵制的，难道你真以为你一个公司能对抗我们五个公司？
“几位先别着急，听我把话说完。这些地皮，我都会以合理的价格拿下，不能让政?府亏了。你们那些小九九最好收起来，谁敢在价格上故意冷场，谁就不要想在冰城开发地产，永远不要跟国家对抗。我倒是有一个提议，大家都有好处，不知道你们是否愿意听？”张健紧跟着说道。
“哦？那你说来我们听听，地皮都归你了，我们怎么能有好处？”袁大全没想明白，你一个小年轻，还敢教训我们？
“置换，我可以用我手里的土地，置换你们手里的实体物业。无论是商服还是住宅，只要是千禧年以后开发的，没有任何不良记录，我都可以跟你们置换，当然零星拼凑的肯定不要，要集中在一起的那种。”
听到张健这句话，他们沉默了。做地产公司的，哪个手里没有留下一点物业？或者是留下一些写字楼，或者是留下一些商铺。不卖只租，只要不影响资金周转，这个不比开发地产赚钱少，而且还是长流水。
“怎么置换，你详细说说。这样吧，中午我们一起吃个饭，我请客。”苏阳拉着张健说道。
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“老苏，你这就不厚道了，什么叫你请，我可是有家三星酒店的，那里的大厨可是特级厨师，到我那尝尝？”
“拉倒吧。你那太远了。就近原则。两条街就有一家满汉楼，人家主厨的徒弟都是特一级，怎么样，满汉全席虽然来不及，但是一些特色菜味道绝对不错。”
张健看着走过来的孙大富跟孙康，然后笑着指指那边，说道：“我和这两位约好了午饭，怎么着。我们一起？”
“当然一起，两位孙老板，在咱们龙江地界可是风