,是留给白起日后用的。
一种受欺骗的感觉涌上心头。
刘诗韵说:“可是湖光山色举步围艰,能做到哪一块,我心里一点底也没有。”
白起阴阴地笑了,“没关系,会有办法的。”
刘诗韵笑着说:“你不怕我到时候不认你这个总经理,把存在我名下的资产全都独吞了?”
“我相信你不会这么无情,再说你哪舍得这么做?我又不是秦夫。”白起笑着说,眼里却流露出吓人的寒意。
刘诗韵在白起的目光下打了个哆嗦,她想到了秦夫的目光,细细地品着白起的话,嚼出了意思。“我又不是秦夫”,意思是我比秦夫可厉害多了,到了要收拾你的那一天,肯定比秦夫严厉得多!
心里有了这个惊惧,刘诗韵就小心多了,她打起精神应付白起,让白起高高兴兴离开了大连。
第二天,刘诗韵就通过朋友查了白起给自己的这套别墅的情况,她只有房子的钥匙,一直没有见过房照。朋友告诉她,房照上的名字叫“李瑞娟”,身份证号码也不是大连本地的。刘诗韵明白了,白起说给自己买了这套别墅并不是自己的,他可以随时像秦夫那样把自己扫地出门!
有了和秦夫的遭遇,刘诗韵聪明多了,她继续想为什么不以白起的名义来买这套房子。马上她就想到,白起是怕有一天威星利清查他的财产,通过这样的方式转移了。这样想下去,刘诗韵产生了深深的恐惧感,白起把秦夫的资产和从威星利集团弄来的钱都存在自己的名下,用心实在太深了。如果没有事,这笔钱还是白起的,如果一旦有事,追查下来,就是非法侵占罪,自己就是第二个秦夫!
《谋之刃》第五十八章(3)
刘诗韵惊出了一身冷汗,幸亏那些手续还没有办,否则自己就掉进圈套里了。
泪水从刘诗韵脸上流下来。这么多年,最终还是落了一场空!自己曲身伺候的两个男人,一个往死里打自己,一个在自己遭难的时候嫌弃自己,还给自己设圈套。
刘诗韵哭了一会,渐渐止住泪水。她那患得患失的心理又爬上来,一会想,如果没事,自己岂不是杞人忧天;一会又想,自己如果放弃这些辛辛苦苦得来的一切,今后如何立足?再也没有风光的日子了。
刘诗韵陷入了矛盾之中。
白起当天并没有就走,他在自己安排的宾馆里见了早就在大连的助手于辉。
于辉拿出一些资料给白起,对他说:“一切都调查清楚了。孙略原名孙麓野,是腾达公司的员工,也是刘诗韵的男朋友。为了救刘诗韵,他自愿替刘诗韵抵罪,这件事当时在大连沸沸扬扬的,大家都知道孙麓野是个贪污犯。孙麓野被取保候审出来,给他办这件事的就是霍子矜。后来,孙麓野疯了,被秦夫雇人从山崖下推下来。孙麓野奇迹般地活了下来,就开始了报仇。”
“还有这么傻的人?”白起点点头,“这就明白了,霍子矜是什么人?”
于辉说:“是秦夫原配夫人,十年前被秦夫害了,她和孙略联手报仇。”
白起阴沉着脸,在房间里踱着步,反复思衬着,一个毒计在心中形成。
刘诗韵成了嘉谱地产公司的常务副总经理,才明白这个职位不好干。虽然有董玉梁的倾力支持,但前期定位错误这个致命的伤,再加上半山诗画的打击,使销售状况始终不好。资金紧张,二期无法如期开盘,一期的工程也进展缓慢。白起不时地打来电话,催促项目销售,还对她发脾气。
刘诗韵尽心尽力地工作,这是她第一次成为一个公司的负责人,是她施展的机会。在这个项目里有她的钱,做好这个项目,她就真正成为富婆了,再不用仰人鼻息过日子了。
她白天忙着想办法贷款,催促工程进度,晚上就在公司处理文件。
刘诗韵处理完文件,已经九点多了,她走出写字间。
十一月份了,今年冬天特别冷,大街上没有行人,一侧的停车场上只有自己的车孤零零地停在那里。
又是一个十五月圆之夜,月光把大地染成一片惨白,好象铺上了一层霜,四周十分寂静。刘诗韵有些害怕,她想起秦夫打自己的那个夜晚,而就在前几天,又听说秦夫自杀的消息。
刘诗韵在惨白的月色里一个人走着,耳朵里聆听着周围的声音,听到自己的脚步声都有些发毛。
先是低低的,然后渐渐靠近的毛骨悚然的声音响起:“诗――韵――,我――是――死――去――冤――魂――孙――麓――野――”
胆战心惊的刘诗韵朝声音方向望去。
月光下,从停车场一隅缓缓飘出一具“僵尸”,头发蓬乱,脸色惨白,身上穿着惨白的长褂,两手在胸前捧着一束惨白的花束。只见他齐脚的长褂纹丝不动,人却不停地前行。到了近前,心胆俱裂的刘诗韵认出那张惨白的脸正是孙麓野的脸!惨白的脸惨然一笑,翻出血红的唇,发出细如蚊蝇的颤声:“婚――礼――开――始!”正是疯了的孙麓野常表演的“剧目”。
刘诗韵魂飞魄散,她凄厉地大叫一声:“鬼!”扭头就往回跑,跑了两步,高跟鞋就掉了,没命地叫着跑着,在地上留下一串赤足的脚印。
“僵尸”迅速地推了回去,一会变成了两个人,上了一辆停在路边暗处的轿车,走了。
林阔开着车,车里的人哈哈大笑,钟葭乐呵呵说:“这下子可把狐狸精吓个半死,给大哥哥出口气!”
那个装僵尸的小伙子牙直打战地说:“她是吓个半死,我差点给冻死!”
钟葭说:“大李,你那颤音学的真像,我在后面听着都发毛,你是怎么装出来的?”
大李说:“那还用装?你穿个小背心再披上这个被单子,出去转一圈,冻出来的声音比我还人!”
钟葭嘎嘎地笑着说:“大李,你立了大功,走,我请你吃火锅,暖和暖和。”
林阔说:“你可得小心,要是孙哥知道了,非得骂你一顿。”
钟葭说:“谁也不许告诉大哥哥,大李你也不许出去乱讲。”
原来,钟葭对刘诗韵怀恨在心,和林阔凑在一起就商量怎么整治她。想出了这么个损招,他们怕孙略不同意,就悄悄地进行。钟葭从以前的小伙伴中找到个头、身量和孙略都差不多的大李,让林阔给他化装来吓唬刘诗韵。
刘诗韵这一吓不轻,当天晚上就发起高烧来,一连几天噩梦不断。病好上班后,再也不敢自己晚走,都让董玉梁陪着。一连半个月不敢自己睡觉,不是到董玉梁家,就是让董玉梁到别墅陪着。
一天晚上,她又被噩梦吓醒,回忆梦中出现的那双冷森森的眼睛,突然她清醒了:那是孙略的眼睛!
《谋之刃》第五十九章(1)
孙略在下午接到董玉梁邀请他去喝茶的电话。
孙略迟疑了一下,双方已成敌国,见面未免尴尬。董玉梁似乎看出这一点,真诚地说:“我们始终是好朋友,你一定要来,我和诗韵等你。”
听到刘诗韵也在,孙略更犹豫了。转念一想,有什么可怕的?害怕的应该是她,就慨然答应了。孙略有一种预感,走的时候从保险柜里带走一样东西。
董玉梁和刘诗韵已经在单间里等他。从上次董玉梁和刘诗韵邀请他到售楼处,短短的时间,就发生了这么大变化。
董玉梁热情地请孙略就坐,说:“孙略,我介绍一下,现在诗韵是常务副总经理,主持全面工作。”
董玉梁在刘诗韵身边站着,介绍的时候,他很自然地按了刘诗韵肩头一下。这个细微的动作,和董玉梁眼神里流露出的色彩,让孙略马上明白了董玉梁的爱。孙略真是纳闷,刘诗韵确实是有本事,能让三个男人同时爱上她,还能让董玉梁死心塌地地帮她苦撑危局。
孙略含笑看着刘诗韵,她美丽中已经爬上了憔悴,脸也不象过去光彩照人,眉宇间有了一丝晦暗的神色。孙略说:“恭喜你,又上了人生的一个新台阶,不过这一步也实在不易吧?”
刘诗韵显然听出话外之音,她淡淡一笑:“不值得庆贺,步步荆棘,不胜艰难。”
刘诗韵也细细地端详孙略,发现孙略的脸上一扫过去的阴郁,笑容里充满阳光,这使得他更英俊洒脱,还有着逼人的英气。他的笑容和眼神流露出让她熟悉的东西,蓦地心里紧了一下。
俩人默默对视着,董玉梁感受到俩人之间的那种说不出的复杂。
品着茶,董玉梁说:“老弟,咱俩的关系真有意思,见面就那么投缘,但总是成为对手,好像一对冤家。
孙略一语双关地说:“不是冤家不聚首嘛。”
董玉梁说:“你猜,今天为什么请你喝茶?”
孙略笑笑说:“刘副总和董兄的雅意,确非草莽孙略所能妄猜。”
董玉梁大笑,“什么时候变得这么酸气,还雅意?前一段时间你搞得我焦头烂额,我杀你的心都有!”
孙略也哈哈大笑,颇有莫逆之感,这人不矫饰、不虚伪。
董玉梁接着说:“孙略,咱们今天来个嘴上斗智,看看谁能赢。”
孙略突然想到,兵家讲“不战而屈人之兵,善之善着也”,如果能从心理上打败他们,让他们彻底屈服,会省去不少力气,避免项目竞争带来的损失。
于是,孙略说:“董兄请说。”
董玉梁找来笔纸,在上面画出项目示意图,指点说:“我这个项目分两期,第一期由于定位太高的失误,已经陷入困境。但这也不是没有解救办法,我对房子实施修改,通过在宽敞的栋间距增加私家花园来增加产品的附加价值。这是你的半山诗画不具备的,现在已经有一些成效,成交量有所提高,只是由于资金紧张宣传推广困难才难大见成效。”
孙略点点头:“这我知道,确实是不错的办法。”
董玉梁说:“我把一期占主要比例的大户型分成两个部分,一部分按刚才的说法来卖,尽管大户型难卖,但它毕竟不是一点市场需求没有,只是销售速度慢一些。我打算把这部分大户型长久销售,并和二期销售结合起来,能保证不冷盘。”
孙略还是点点头:“这是个高明的办法,通过二期热销来带动一期销售,实现两期户型按比例均匀销售。”
董玉梁看孙略一下子就抓住了自己想法的实质,大有知己的快意,接着说:“另一部分大户型,是整个销售的难点,虽然我现在还没有办法,但总会有办法的。”
董玉梁接着说:“我最近正在进行市场调查,寻找新的市场机会,想办法卖给另一部分人。”
和自己预料的一样,必须打击他的信心!孙略一笑:“如果没有我们之间的竞争,或者你换家房地产公司,你会成功的。”
董玉梁听出孙略话里的挑战意味,他有些怒气:“为什么,是不是欺人太甚?”
“具体对付你的办法,我现在不说。”孙略平静地指着湖光山色下面那块地说:“我这里留了一块地,是专门对付你下一步的打法的,这块地怎么做,我要等等看。但可以告诉你,这个盘起来,将是高层建筑,它的高度正好挡住湖光山色看那片水库的视野,这样你的湖光山色就只剩下山色了。而且这块地我甚至不用建,只要放出了风声,就足以毁掉湖光山色。另外,你要想降价,我的半山诗画也可以陪你玩,因为我的成本比你低!”
董玉梁和刘诗韵的心顿时凉了,人家早已算计好了!哪软往哪捅,这样一来湖光山色就彻底没戏了。
孙略好整以暇地说:“董兄,我劝你省省,你的聪明才智在这个盘是发挥不出来的,这个盘注定要失败。不是我孙略狂妄,就是没有我和你们作对,你这个盘也难做好。这个盘的失败是白起和秦夫的贪婪娇纵造成的,你想想从开始到现在有哪些听你的?未来又有多少白起会听你的?这个项目定位错误是一难,未来决策能否正确又是一难。现在最大困难是没有资金,没有资金这个项目就做不起来卖不动,投入的资金又让项目背上沉重的利息负担。你必须把利息加在房子里去卖,你的房价就会居高不下,你的房子就更难卖!”
《谋之刃》第五十九章(2)
孙略喝了口茶,接着说:“做房地产你最清楚,别看房子是钢筋水泥砌成的,好象很结实,其实它和时髦衣服一样脆弱,过了时兴就完了。你这个盘再有一年冷盘,盘的形象、品牌、购房者的信心都完了,那时还不死盘?这个盘已经进入恶性循环,没有钱,工程拖滞,宣传推广不力,导致销售冷清,社会对你的盘信心不足。而反过来,销售不好,你更没有钱去宣传,去开发第二期,也没有办法实现你对大户型销售的设想。”
一番鞭辟入里的分析,董玉梁和刘诗韵寒意阵阵。刘诗韵还不甘心,说:“我们有威星利集团支持,你知道威星利……”
孙略没让她说完,打断说:“刘副总,我有一句不太好听的话,你别生气,就是――别再做春秋大梦了!”
“春秋大梦”是当年刘诗韵和孙麓野之间特有的口头禅,孙略不经意地说了出来,刘诗韵心里咯噔一下:就是他!
刘诗韵登时心乱如麻。
孙略没想到这些,接着说:“如果威星利有钱,怎么还不支持?明人不说暗话,我也对白起在威星利集团的处境也略知一二。他自身难保,还有钱给你们?”
说到这里,孙略微带嘲讽地笑:“恐怕,他在天天催你们回款吧?”
刘诗韵根本没有听孙略在说什么,面前这个曾经痴情傻气的情人,已经变成令人胆寒的杀手!
董玉梁说:“孙略,你分析的都对,我也知道不是你的对手。今天请你来,就是想问你,为什么这么和我们过不去?你所使的手段已经超过了一般意义上的商业竞争。比如,你为了造成我们的定位失误,派人装扮购房者误导我们。”
孙略没有回避,他直
一种受欺骗的感觉涌上心头。
刘诗韵说:“可是湖光山色举步围艰,能做到哪一块,我心里一点底也没有。”
白起阴阴地笑了,“没关系,会有办法的。”
刘诗韵笑着说:“你不怕我到时候不认你这个总经理,把存在我名下的资产全都独吞了?”
“我相信你不会这么无情,再说你哪舍得这么做?我又不是秦夫。”白起笑着说,眼里却流露出吓人的寒意。
刘诗韵在白起的目光下打了个哆嗦,她想到了秦夫的目光,细细地品着白起的话,嚼出了意思。“我又不是秦夫”,意思是我比秦夫可厉害多了,到了要收拾你的那一天,肯定比秦夫严厉得多!
心里有了这个惊惧,刘诗韵就小心多了,她打起精神应付白起,让白起高高兴兴离开了大连。
第二天,刘诗韵就通过朋友查了白起给自己的这套别墅的情况,她只有房子的钥匙,一直没有见过房照。朋友告诉她,房照上的名字叫“李瑞娟”,身份证号码也不是大连本地的。刘诗韵明白了,白起说给自己买了这套别墅并不是自己的,他可以随时像秦夫那样把自己扫地出门!
有了和秦夫的遭遇,刘诗韵聪明多了,她继续想为什么不以白起的名义来买这套房子。马上她就想到,白起是怕有一天威星利清查他的财产,通过这样的方式转移了。这样想下去,刘诗韵产生了深深的恐惧感,白起把秦夫的资产和从威星利集团弄来的钱都存在自己的名下,用心实在太深了。如果没有事,这笔钱还是白起的,如果一旦有事,追查下来,就是非法侵占罪,自己就是第二个秦夫!
《谋之刃》第五十八章(3)
刘诗韵惊出了一身冷汗,幸亏那些手续还没有办,否则自己就掉进圈套里了。
泪水从刘诗韵脸上流下来。这么多年,最终还是落了一场空!自己曲身伺候的两个男人,一个往死里打自己,一个在自己遭难的时候嫌弃自己,还给自己设圈套。
刘诗韵哭了一会,渐渐止住泪水。她那患得患失的心理又爬上来,一会想,如果没事,自己岂不是杞人忧天;一会又想,自己如果放弃这些辛辛苦苦得来的一切,今后如何立足?再也没有风光的日子了。
刘诗韵陷入了矛盾之中。
白起当天并没有就走,他在自己安排的宾馆里见了早就在大连的助手于辉。
于辉拿出一些资料给白起,对他说:“一切都调查清楚了。孙略原名孙麓野,是腾达公司的员工,也是刘诗韵的男朋友。为了救刘诗韵,他自愿替刘诗韵抵罪,这件事当时在大连沸沸扬扬的,大家都知道孙麓野是个贪污犯。孙麓野被取保候审出来,给他办这件事的就是霍子矜。后来,孙麓野疯了,被秦夫雇人从山崖下推下来。孙麓野奇迹般地活了下来,就开始了报仇。”
“还有这么傻的人?”白起点点头,“这就明白了,霍子矜是什么人?”
于辉说:“是秦夫原配夫人,十年前被秦夫害了,她和孙略联手报仇。”
白起阴沉着脸,在房间里踱着步,反复思衬着,一个毒计在心中形成。
刘诗韵成了嘉谱地产公司的常务副总经理,才明白这个职位不好干。虽然有董玉梁的倾力支持,但前期定位错误这个致命的伤,再加上半山诗画的打击,使销售状况始终不好。资金紧张,二期无法如期开盘,一期的工程也进展缓慢。白起不时地打来电话,催促项目销售,还对她发脾气。
刘诗韵尽心尽力地工作,这是她第一次成为一个公司的负责人,是她施展的机会。在这个项目里有她的钱,做好这个项目,她就真正成为富婆了,再不用仰人鼻息过日子了。
她白天忙着想办法贷款,催促工程进度,晚上就在公司处理文件。
刘诗韵处理完文件,已经九点多了,她走出写字间。
十一月份了,今年冬天特别冷,大街上没有行人,一侧的停车场上只有自己的车孤零零地停在那里。
又是一个十五月圆之夜,月光把大地染成一片惨白,好象铺上了一层霜,四周十分寂静。刘诗韵有些害怕,她想起秦夫打自己的那个夜晚,而就在前几天,又听说秦夫自杀的消息。
刘诗韵在惨白的月色里一个人走着,耳朵里聆听着周围的声音,听到自己的脚步声都有些发毛。
先是低低的,然后渐渐靠近的毛骨悚然的声音响起:“诗――韵――,我――是――死――去――冤――魂――孙――麓――野――”
胆战心惊的刘诗韵朝声音方向望去。
月光下,从停车场一隅缓缓飘出一具“僵尸”,头发蓬乱,脸色惨白,身上穿着惨白的长褂,两手在胸前捧着一束惨白的花束。只见他齐脚的长褂纹丝不动,人却不停地前行。到了近前,心胆俱裂的刘诗韵认出那张惨白的脸正是孙麓野的脸!惨白的脸惨然一笑,翻出血红的唇,发出细如蚊蝇的颤声:“婚――礼――开――始!”正是疯了的孙麓野常表演的“剧目”。
刘诗韵魂飞魄散,她凄厉地大叫一声:“鬼!”扭头就往回跑,跑了两步,高跟鞋就掉了,没命地叫着跑着,在地上留下一串赤足的脚印。
“僵尸”迅速地推了回去,一会变成了两个人,上了一辆停在路边暗处的轿车,走了。
林阔开着车,车里的人哈哈大笑,钟葭乐呵呵说:“这下子可把狐狸精吓个半死,给大哥哥出口气!”
那个装僵尸的小伙子牙直打战地说:“她是吓个半死,我差点给冻死!”
钟葭说:“大李,你那颤音学的真像,我在后面听着都发毛,你是怎么装出来的?”
大李说:“那还用装?你穿个小背心再披上这个被单子,出去转一圈,冻出来的声音比我还人!”
钟葭嘎嘎地笑着说:“大李,你立了大功,走,我请你吃火锅,暖和暖和。”
林阔说:“你可得小心,要是孙哥知道了,非得骂你一顿。”
钟葭说:“谁也不许告诉大哥哥,大李你也不许出去乱讲。”
原来,钟葭对刘诗韵怀恨在心,和林阔凑在一起就商量怎么整治她。想出了这么个损招,他们怕孙略不同意,就悄悄地进行。钟葭从以前的小伙伴中找到个头、身量和孙略都差不多的大李,让林阔给他化装来吓唬刘诗韵。
刘诗韵这一吓不轻,当天晚上就发起高烧来,一连几天噩梦不断。病好上班后,再也不敢自己晚走,都让董玉梁陪着。一连半个月不敢自己睡觉,不是到董玉梁家,就是让董玉梁到别墅陪着。
一天晚上,她又被噩梦吓醒,回忆梦中出现的那双冷森森的眼睛,突然她清醒了:那是孙略的眼睛!
《谋之刃》第五十九章(1)
孙略在下午接到董玉梁邀请他去喝茶的电话。
孙略迟疑了一下,双方已成敌国,见面未免尴尬。董玉梁似乎看出这一点,真诚地说:“我们始终是好朋友,你一定要来,我和诗韵等你。”
听到刘诗韵也在,孙略更犹豫了。转念一想,有什么可怕的?害怕的应该是她,就慨然答应了。孙略有一种预感,走的时候从保险柜里带走一样东西。
董玉梁和刘诗韵已经在单间里等他。从上次董玉梁和刘诗韵邀请他到售楼处,短短的时间,就发生了这么大变化。
董玉梁热情地请孙略就坐,说:“孙略,我介绍一下,现在诗韵是常务副总经理,主持全面工作。”
董玉梁在刘诗韵身边站着,介绍的时候,他很自然地按了刘诗韵肩头一下。这个细微的动作,和董玉梁眼神里流露出的色彩,让孙略马上明白了董玉梁的爱。孙略真是纳闷,刘诗韵确实是有本事,能让三个男人同时爱上她,还能让董玉梁死心塌地地帮她苦撑危局。
孙略含笑看着刘诗韵,她美丽中已经爬上了憔悴,脸也不象过去光彩照人,眉宇间有了一丝晦暗的神色。孙略说:“恭喜你,又上了人生的一个新台阶,不过这一步也实在不易吧?”
刘诗韵显然听出话外之音,她淡淡一笑:“不值得庆贺,步步荆棘,不胜艰难。”
刘诗韵也细细地端详孙略,发现孙略的脸上一扫过去的阴郁,笑容里充满阳光,这使得他更英俊洒脱,还有着逼人的英气。他的笑容和眼神流露出让她熟悉的东西,蓦地心里紧了一下。
俩人默默对视着,董玉梁感受到俩人之间的那种说不出的复杂。
品着茶,董玉梁说:“老弟,咱俩的关系真有意思,见面就那么投缘,但总是成为对手,好像一对冤家。
孙略一语双关地说:“不是冤家不聚首嘛。”
董玉梁说:“你猜,今天为什么请你喝茶?”
孙略笑笑说:“刘副总和董兄的雅意,确非草莽孙略所能妄猜。”
董玉梁大笑,“什么时候变得这么酸气,还雅意?前一段时间你搞得我焦头烂额,我杀你的心都有!”
孙略也哈哈大笑,颇有莫逆之感,这人不矫饰、不虚伪。
董玉梁接着说:“孙略,咱们今天来个嘴上斗智,看看谁能赢。”
孙略突然想到,兵家讲“不战而屈人之兵,善之善着也”,如果能从心理上打败他们,让他们彻底屈服,会省去不少力气,避免项目竞争带来的损失。
于是,孙略说:“董兄请说。”
董玉梁找来笔纸,在上面画出项目示意图,指点说:“我这个项目分两期,第一期由于定位太高的失误,已经陷入困境。但这也不是没有解救办法,我对房子实施修改,通过在宽敞的栋间距增加私家花园来增加产品的附加价值。这是你的半山诗画不具备的,现在已经有一些成效,成交量有所提高,只是由于资金紧张宣传推广困难才难大见成效。”
孙略点点头:“这我知道,确实是不错的办法。”
董玉梁说:“我把一期占主要比例的大户型分成两个部分,一部分按刚才的说法来卖,尽管大户型难卖,但它毕竟不是一点市场需求没有,只是销售速度慢一些。我打算把这部分大户型长久销售,并和二期销售结合起来,能保证不冷盘。”
孙略还是点点头:“这是个高明的办法,通过二期热销来带动一期销售,实现两期户型按比例均匀销售。”
董玉梁看孙略一下子就抓住了自己想法的实质,大有知己的快意,接着说:“另一部分大户型,是整个销售的难点,虽然我现在还没有办法,但总会有办法的。”
董玉梁接着说:“我最近正在进行市场调查,寻找新的市场机会,想办法卖给另一部分人。”
和自己预料的一样,必须打击他的信心!孙略一笑:“如果没有我们之间的竞争,或者你换家房地产公司,你会成功的。”
董玉梁听出孙略话里的挑战意味,他有些怒气:“为什么,是不是欺人太甚?”
“具体对付你的办法,我现在不说。”孙略平静地指着湖光山色下面那块地说:“我这里留了一块地,是专门对付你下一步的打法的,这块地怎么做,我要等等看。但可以告诉你,这个盘起来,将是高层建筑,它的高度正好挡住湖光山色看那片水库的视野,这样你的湖光山色就只剩下山色了。而且这块地我甚至不用建,只要放出了风声,就足以毁掉湖光山色。另外,你要想降价,我的半山诗画也可以陪你玩,因为我的成本比你低!”
董玉梁和刘诗韵的心顿时凉了,人家早已算计好了!哪软往哪捅,这样一来湖光山色就彻底没戏了。
孙略好整以暇地说:“董兄,我劝你省省,你的聪明才智在这个盘是发挥不出来的,这个盘注定要失败。不是我孙略狂妄,就是没有我和你们作对,你这个盘也难做好。这个盘的失败是白起和秦夫的贪婪娇纵造成的,你想想从开始到现在有哪些听你的?未来又有多少白起会听你的?这个项目定位错误是一难,未来决策能否正确又是一难。现在最大困难是没有资金,没有资金这个项目就做不起来卖不动,投入的资金又让项目背上沉重的利息负担。你必须把利息加在房子里去卖,你的房价就会居高不下,你的房子就更难卖!”
《谋之刃》第五十九章(2)
孙略喝了口茶,接着说:“做房地产你最清楚,别看房子是钢筋水泥砌成的,好象很结实,其实它和时髦衣服一样脆弱,过了时兴就完了。你这个盘再有一年冷盘,盘的形象、品牌、购房者的信心都完了,那时还不死盘?这个盘已经进入恶性循环,没有钱,工程拖滞,宣传推广不力,导致销售冷清,社会对你的盘信心不足。而反过来,销售不好,你更没有钱去宣传,去开发第二期,也没有办法实现你对大户型销售的设想。”
一番鞭辟入里的分析,董玉梁和刘诗韵寒意阵阵。刘诗韵还不甘心,说:“我们有威星利集团支持,你知道威星利……”
孙略没让她说完,打断说:“刘副总,我有一句不太好听的话,你别生气,就是――别再做春秋大梦了!”
“春秋大梦”是当年刘诗韵和孙麓野之间特有的口头禅,孙略不经意地说了出来,刘诗韵心里咯噔一下:就是他!
刘诗韵登时心乱如麻。
孙略没想到这些,接着说:“如果威星利有钱,怎么还不支持?明人不说暗话,我也对白起在威星利集团的处境也略知一二。他自身难保,还有钱给你们?”
说到这里,孙略微带嘲讽地笑:“恐怕,他在天天催你们回款吧?”
刘诗韵根本没有听孙略在说什么,面前这个曾经痴情傻气的情人,已经变成令人胆寒的杀手!
董玉梁说:“孙略,你分析的都对,我也知道不是你的对手。今天请你来,就是想问你,为什么这么和我们过不去?你所使的手段已经超过了一般意义上的商业竞争。比如,你为了造成我们的定位失误,派人装扮购房者误导我们。”
孙略没有回避,他直
