看看环境,了解一下咱们这里,涉及到关键的时候,我绝对跟着。”张子剑说道。
“今天看了,基本上还都满意,就是地的价格,陶总感觉高了。”白yu群说道这里稍微停顿一下,给张子剑一个反应的时间,从口气上来判断一下。
果然,张子剑也是一愣。说道:“高了。你要知道,这个价格是最实惠的,进过相信的计算,这个价格接近成本,四平一通,光那条路的投资就一个多亿。加上水电,基础设施都在三四个亿上,给农民的补偿是三万七一亩。在这个基础上,还要折算一亩的麦子钱。在低怎么低,政fu的前期投入,基本上和这些是持平的,对了这还没算上绿化带,就等着你们买地的钱倒帐后,才会整修的。”张子剑说着就在琢磨那位陶勇想要干啥,嫌地贵,让多少才嫌便宜,一亩让几千,算是面子,他感觉让不了多少,可管委会受不了啊!加上政策,三五年收不回成本。
“便宜的地方多的是,人家过来就是看面子,你xiǎo子别不给面子。”白yu群有点生气的说道。这位张子剑还真不给他面子ou的哪mén子疯啊!有不是他自己的生意,丫的就一个高级打工的,还真拿自己当个干部,要是去别的地方,随便几万块钱的地都能nong来。何必看你这张冷淡的脸呢?
话是这么说,这不是看着卫东开发区有潜力吗?提前买好地,等着这边开发起来,坐地收钱就是了,去别的地方买地,还不知道等到猴年马月呢?再说买来就是荒着的,时间一长,别人就看出道道来。可这里的开发区不一样,随便说歌资金周转不过来,等着就成了,到时候通过管委会的内部人,知道谁来考察投资,截胡就成,顺便把地炒起来。
“我不是不给面子。而是,怎么给你说呢?这东西不是颗白菜,让你讨价还价的。那个谁,陶先生心里价位是多少。”张子剑简直没法和白yu群说这些,带着不耐烦的语气说道。
“要看你们这边最低拿出多少数字来,好了,你们开会研究一下,不行就算了。算哥哥没面子。”白yu群落下个冷语说完扣上电话。
张子剑心里腻歪的慌,平白的让白yu群nong了一肚子气。
来到王贤丽这里,好在在家。换好鞋后,问道:“你昨天干嘛去了。”
“有点事,回来晚了。昨天你过来了。”王贤丽说道。
“嗯。”
“怎么没多等我会。”王贤丽说完,走到张子剑身边,把他脱下来的鞋放好。
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第402章 低价(中)
第402章低价(中
“正好有事,先回去了。”张子剑说完,走到沙发上很舒适的躺着,王贤丽对着他说道:“想吃什么,我做给你吃。”
“随便吧!熬点yu米糊糊。”说完这句,张子剑躺着闭目养生。
吃过晚饭,早早的洗漱完,反正电视也没啥节目,两人的世界就那么简单,再说王贤丽也适应了张子剑所带来的快乐,时间虽然久了点,但早早结束,也能提前睡个觉,省的第二天上班没jing神。
准备行动的时候,王贤丽对着身边的张子剑说道:“白少昨天找我来。”
“你昨晚出去,就是和他见面。”张子剑看着王贤丽说道。
“嗯。”王贤丽点点头。
“他说什么来。”张子剑看着王贤丽的表情,随后看着她明亮的眸子。
“也没什么,那个意思说,他帮你介绍一个项目。是来给你帮忙的,让你好好的把握机会。”王贤丽说完,看了一眼张子剑。接着说道:“别人都会抢的,最终要看你怎么想。”
“我能怎么想,他们来投资,我双手欢迎,既然是投资光明正大的就行了,找你说情,这里面绝对有问题,我来之前,还嘱咐一遍,看来这个投资有问题啊!我总感觉白yu群不太对劲,原来也没按什么好心啊!”
“他还对你说什么?”张子剑猛的一问。
王贤丽被张子剑突然这么一喝,吓了一哆嗦。颤着嘴chun说道:“没,没什么?”眼神不敢在看张子剑的双眼。
“你有话没说完,说吧!我不喜欢你藏在噎着。”张子剑的口气明显的冷。
“他说事成之后,会个给我一笔好处费,没说多少。他还说,我在你身边长不了,我有拿的是死工资,一年到头才多少钱,趁着这个机会,沾点光,以往万一。”王贤丽说完,低着头。
“就这些。”张子剑说完,坐起来,拿着烟,开始思考起来。
“就这些,我说的都是事实。这么藏半点,你也知道,我,他找我我,我没办法,只能听着。”王贤丽基本都要急哭了,看着张子剑yin沉的脸sè就知道他不高兴,心里也是很忐忑。
张子剑准头,还是冷语的说道:“没事的,我知道这件事不怪你,但以后要记住,你是我的人,心要个我一起,不是让你成为别人的工具来危害我,他们能给你的,我一样能给你,以后不要拍,我们没有把柄就算有,更不要怕,你越怕,他们会挟持你更多,要求更多,你要相信我,我有足够的力量粉碎他们的一切。
由于王贤丽在枕边的吹风,nong的张子剑毫无兴趣,甚至都没有碰王贤丽,整个卧室的气氛,nong的很低沉。
早上走的时候,见王贤丽两眼红红的,劝慰的说道:“昨天我说话有点重,别放在心上,记住你是谁的人。”
来到管委会,见大家来的更早像是张子剑迟到一样,梁洛胜通知张子剑说,七点半在会议室开会,张子剑一看时间,还差五分钟,先看看大体的看了一眼几个文件,到点后,端着茶杯,踹着烟,往会议室走去,碰到解元红的时候,这位跟张子剑打招呼,并没说什么,张子剑也没问。
最后走进会议室mén的还是吕明达,也不知道从那找来个白瓷茶缸端着走进来。这事第三次管委会常委会议,委员一共五个人。另外是管委会纪检书记刘yàn红,是县纪委提拔上来的干部个就是是管委会副主任周建刚,从市里干部科调来的一位干部,这位自打上任后,低调的很,张子剑接触过两次,都是公事上的事。这位正常上下班后,基本上还在熟悉自己的业务。
本来王怀柔能争取个常委,可惜,还是让市里的干部顶替了。nong的王怀柔成为排名最后的一位副主任。
吕明达先是听取解元红的汇报,算是告诉大家昨天港商的态度。话题一扯来,就围绕着降低价格开始,张子剑想了想,还是发表自己的意见,觉得没必要降价,开发区的潜力在这里摆着,不是说地没人要,只不过大家看到一位港商第一个过来,就感到以后没人要似的,低价卖出去,这不符合卫东开发区的政策,这个地,在定价钱,已经参考了众多成本,综合出来的价格,价格在低,政fu要往里赔钱的。
解元红说道:“张主任的意思,大家也很明白,俗话说的好,商人还将就先开张之前那些厂商是原来卫东镇争取的,咱们管委会上马后,还没有个像样的政绩。我看,我们稍微适当的降低点,对方说出五百亩的地来,要是每亩我们让一千块,五百亩也就五十万,这点钱,我们挤挤也就出来了,但港商落在我们开发区的效果就不一样了。你说是不是张主任。”
“我也这么想,可问题你是降一千,人家未必看的见。我估计他们想要狮子大张口,坎你一般就不孬。”张子剑带着冷笑的说道。要么就不讲价,降一千,人家也未必看的上啊!这和别的商人不一样的,感觉能给便宜五十万已经很给面子了,从白yu群找他说情,在到王贤丽哪里,张子剑就感觉到对方想要更低的价格买这个地。
但转念一想,对方不是财大气粗吗?怎么也这么xiǎo气吧啦的和上街买菜似的,讨价还价呢?完全没有大商人的那种气度啊!这个气度,不是从正面用谈判的手段来打压价格的,而是偷偷momo的。想有什么见不得人似的。
吕明达见张子剑不给解元红面子,nong的解元红脸憋的很红,出来搀和的说道:“解主任也有他的道理,我们先拟定一个价格对方什么态度,真要是想张主任那么说,对方想要往死里砍价,我们的地又不是卖不去,对于这种港商不接纳也吧!”
书记定下调子,跟着走就成,书记的秘书记录下话来,这事就让解元红写计划书。散会后,解元红像是赢了一仗似的,高兴的走出去。
吕明达走的时候,对着张子剑说,让他来办公室一趟。
跟着吕明达身后,走进办公室,两人坐下后,吕明达说道:“子剑同志,我看你对这件事不太上心啊!是不是有什么事啊!这可不像你的工作作风,要是不舒服,或者有个别放不下来的事,可以休息一下,但不能把态度放在工作上,你是管委会的主人,按说我不该chā手政务方面的事,可眼下,咱们管委会要快速的打开局面,急需一个大项目,来带动开发区的招商工作。”
张子剑点点头说道:“谢谢吕书记的关心,我没事的,就是不太看好这个项目,在这之前,我接触过那位港商,不像是干实业的。干实业的人虽然也注重土地价格的成本,但关键还是看以后的政策。这才符合一个标准商人的眼观,可那位陶勇,我感觉也是个二道贩子,投机取巧的人,我现在还没想明白,他要那么多地,说是要开三个厂子。这些都符合标准,就算他开三个厂子,地的价格不会huā他太多钱,真想要便宜的地,可以找更便宜的,不会来我们这里。所以说这就我奇怪的地方。”
“你啊!哈哈,不能拿有sè的眼观去看资本家,什么是资本家,资本家就是会算计,斤斤计较,所以我们总在这上面吃亏。我看这件事还是让老解同志跑吧!你该放手的放手。都是为了管委会的成绩。心态要放平。哈哈!”吕明达笑着说完,算是给张子剑开导。
解元红一个上午就nong好降价的机会,又颠颠的去县招待所陶勇,干等了两个xiǎo时,才等陶勇午觉醒来。见到陶勇后,这位和孙子似的,那个巴结样,看到陶勇都认为这种人不适合当官。
“陶先生,我们开会经过一致的认为,给您每亩地降价一千块。您看怎么样。”带着媚笑的解元红说道,像是这件事,他费了不少心思似的。
“哦!你们还真大方啊!才给降价一千元,这就是你们管委会的态度,要知道加上我买地的价钱和我投资建厂的资金要在三亿七千元左右,这还是预算,甚至都能超过四亿。这么大的投资项目,你们管委会就给我让出这点来,那么政策呢?给我什么待遇?”
解元红冷汗出来了,还真让张子剑那厮给说准了,人家不会看重你降价一千,还是两千,关键是要狮子大张口,准备大砍价啊!在加上政策,政策还没提呢?要是政策上在苛刻一点,还让管委会的人活不。
“这个,这个,陶先生,您总不能光让我们商量价格啊!我们商量来商量去的,你不是还不满意,你直接给我说您心中的低价是多少,我们会去在商议,总有个中间值你满意,我们也满意。”解元红还不傻,在知道对方什么意思的时候,就知道这货不讨好了,本想是最简单的,可惜,原来是这么难,怨不得张子剑那厮不出mén让他干啊!早就知道对方的低价了,知道了也不说,这不是明摆着玩他吗?
“我的低价,会超出你们的意外的,五万一亩,我等着你的答复。就这样。希望我们下次谈的时候,会很愉快。”陶勇说完不在看解元红,看着他带来的一位佳丽。
解元红看着那位nv孩,咽了一口吐沫,心中道:“愉快个屁啊!甭说五万,就是十万也没mén啊!来投资就要拿出诚意来,这不是耍着人玩嘛?”
“海红,帮我送送解主任。”陶勇微微一笑,轻声说道。
“不用,不用。”解元红赶紧摇手说道。又半鞠躬的说道:”那,我先回去了陶先生,有结果我在来给您通报。”
着话,后退出去,眼神看着那位叫海红的nv孩轻盈的迈着步伐走过来,脸上带着浅浅的笑容,mi煞人的模样。解元红心道:这可比他玩的那个黄huā闺nv强多了人家着气质,走路都那么mi人。”
解元红回到镇上已经傍黑天了,走到家mén口的时候,见到最不想见的人,贾yu海在等着他。上次贾yu海用投资的掩护,坑了一把解元红,一个黄huā闺nv就把这位给拴住了,那几张照片就让解元红彻底摆下阵来。被人拿捏着把柄,敢怒不敢言,让对方提条件,人家也不用到他的时候自然会找他。
前几天还心里担忧呢?正好港商的到来,忙的把贾yu海这个都忘记了。今个见堵在mén口,慌张的说道:“你想干什么?”
“解主任,干嘛,我们是朋友吗?我
“今天看了,基本上还都满意,就是地的价格,陶总感觉高了。”白yu群说道这里稍微停顿一下,给张子剑一个反应的时间,从口气上来判断一下。
果然,张子剑也是一愣。说道:“高了。你要知道,这个价格是最实惠的,进过相信的计算,这个价格接近成本,四平一通,光那条路的投资就一个多亿。加上水电,基础设施都在三四个亿上,给农民的补偿是三万七一亩。在这个基础上,还要折算一亩的麦子钱。在低怎么低,政fu的前期投入,基本上和这些是持平的,对了这还没算上绿化带,就等着你们买地的钱倒帐后,才会整修的。”张子剑说着就在琢磨那位陶勇想要干啥,嫌地贵,让多少才嫌便宜,一亩让几千,算是面子,他感觉让不了多少,可管委会受不了啊!加上政策,三五年收不回成本。
“便宜的地方多的是,人家过来就是看面子,你xiǎo子别不给面子。”白yu群有点生气的说道。这位张子剑还真不给他面子ou的哪mén子疯啊!有不是他自己的生意,丫的就一个高级打工的,还真拿自己当个干部,要是去别的地方,随便几万块钱的地都能nong来。何必看你这张冷淡的脸呢?
话是这么说,这不是看着卫东开发区有潜力吗?提前买好地,等着这边开发起来,坐地收钱就是了,去别的地方买地,还不知道等到猴年马月呢?再说买来就是荒着的,时间一长,别人就看出道道来。可这里的开发区不一样,随便说歌资金周转不过来,等着就成了,到时候通过管委会的内部人,知道谁来考察投资,截胡就成,顺便把地炒起来。
“我不是不给面子。而是,怎么给你说呢?这东西不是颗白菜,让你讨价还价的。那个谁,陶先生心里价位是多少。”张子剑简直没法和白yu群说这些,带着不耐烦的语气说道。
“要看你们这边最低拿出多少数字来,好了,你们开会研究一下,不行就算了。算哥哥没面子。”白yu群落下个冷语说完扣上电话。
张子剑心里腻歪的慌,平白的让白yu群nong了一肚子气。
来到王贤丽这里,好在在家。换好鞋后,问道:“你昨天干嘛去了。”
“有点事,回来晚了。昨天你过来了。”王贤丽说道。
“嗯。”
“怎么没多等我会。”王贤丽说完,走到张子剑身边,把他脱下来的鞋放好。
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第402章 低价(中)
第402章低价(中
“正好有事,先回去了。”张子剑说完,走到沙发上很舒适的躺着,王贤丽对着他说道:“想吃什么,我做给你吃。”
“随便吧!熬点yu米糊糊。”说完这句,张子剑躺着闭目养生。
吃过晚饭,早早的洗漱完,反正电视也没啥节目,两人的世界就那么简单,再说王贤丽也适应了张子剑所带来的快乐,时间虽然久了点,但早早结束,也能提前睡个觉,省的第二天上班没jing神。
准备行动的时候,王贤丽对着身边的张子剑说道:“白少昨天找我来。”
“你昨晚出去,就是和他见面。”张子剑看着王贤丽说道。
“嗯。”王贤丽点点头。
“他说什么来。”张子剑看着王贤丽的表情,随后看着她明亮的眸子。
“也没什么,那个意思说,他帮你介绍一个项目。是来给你帮忙的,让你好好的把握机会。”王贤丽说完,看了一眼张子剑。接着说道:“别人都会抢的,最终要看你怎么想。”
“我能怎么想,他们来投资,我双手欢迎,既然是投资光明正大的就行了,找你说情,这里面绝对有问题,我来之前,还嘱咐一遍,看来这个投资有问题啊!我总感觉白yu群不太对劲,原来也没按什么好心啊!”
“他还对你说什么?”张子剑猛的一问。
王贤丽被张子剑突然这么一喝,吓了一哆嗦。颤着嘴chun说道:“没,没什么?”眼神不敢在看张子剑的双眼。
“你有话没说完,说吧!我不喜欢你藏在噎着。”张子剑的口气明显的冷。
“他说事成之后,会个给我一笔好处费,没说多少。他还说,我在你身边长不了,我有拿的是死工资,一年到头才多少钱,趁着这个机会,沾点光,以往万一。”王贤丽说完,低着头。
“就这些。”张子剑说完,坐起来,拿着烟,开始思考起来。
“就这些,我说的都是事实。这么藏半点,你也知道,我,他找我我,我没办法,只能听着。”王贤丽基本都要急哭了,看着张子剑yin沉的脸sè就知道他不高兴,心里也是很忐忑。
张子剑准头,还是冷语的说道:“没事的,我知道这件事不怪你,但以后要记住,你是我的人,心要个我一起,不是让你成为别人的工具来危害我,他们能给你的,我一样能给你,以后不要拍,我们没有把柄就算有,更不要怕,你越怕,他们会挟持你更多,要求更多,你要相信我,我有足够的力量粉碎他们的一切。
由于王贤丽在枕边的吹风,nong的张子剑毫无兴趣,甚至都没有碰王贤丽,整个卧室的气氛,nong的很低沉。
早上走的时候,见王贤丽两眼红红的,劝慰的说道:“昨天我说话有点重,别放在心上,记住你是谁的人。”
来到管委会,见大家来的更早像是张子剑迟到一样,梁洛胜通知张子剑说,七点半在会议室开会,张子剑一看时间,还差五分钟,先看看大体的看了一眼几个文件,到点后,端着茶杯,踹着烟,往会议室走去,碰到解元红的时候,这位跟张子剑打招呼,并没说什么,张子剑也没问。
最后走进会议室mén的还是吕明达,也不知道从那找来个白瓷茶缸端着走进来。这事第三次管委会常委会议,委员一共五个人。另外是管委会纪检书记刘yàn红,是县纪委提拔上来的干部个就是是管委会副主任周建刚,从市里干部科调来的一位干部,这位自打上任后,低调的很,张子剑接触过两次,都是公事上的事。这位正常上下班后,基本上还在熟悉自己的业务。
本来王怀柔能争取个常委,可惜,还是让市里的干部顶替了。nong的王怀柔成为排名最后的一位副主任。
吕明达先是听取解元红的汇报,算是告诉大家昨天港商的态度。话题一扯来,就围绕着降低价格开始,张子剑想了想,还是发表自己的意见,觉得没必要降价,开发区的潜力在这里摆着,不是说地没人要,只不过大家看到一位港商第一个过来,就感到以后没人要似的,低价卖出去,这不符合卫东开发区的政策,这个地,在定价钱,已经参考了众多成本,综合出来的价格,价格在低,政fu要往里赔钱的。
解元红说道:“张主任的意思,大家也很明白,俗话说的好,商人还将就先开张之前那些厂商是原来卫东镇争取的,咱们管委会上马后,还没有个像样的政绩。我看,我们稍微适当的降低点,对方说出五百亩的地来,要是每亩我们让一千块,五百亩也就五十万,这点钱,我们挤挤也就出来了,但港商落在我们开发区的效果就不一样了。你说是不是张主任。”
“我也这么想,可问题你是降一千,人家未必看的见。我估计他们想要狮子大张口,坎你一般就不孬。”张子剑带着冷笑的说道。要么就不讲价,降一千,人家也未必看的上啊!这和别的商人不一样的,感觉能给便宜五十万已经很给面子了,从白yu群找他说情,在到王贤丽哪里,张子剑就感觉到对方想要更低的价格买这个地。
但转念一想,对方不是财大气粗吗?怎么也这么xiǎo气吧啦的和上街买菜似的,讨价还价呢?完全没有大商人的那种气度啊!这个气度,不是从正面用谈判的手段来打压价格的,而是偷偷momo的。想有什么见不得人似的。
吕明达见张子剑不给解元红面子,nong的解元红脸憋的很红,出来搀和的说道:“解主任也有他的道理,我们先拟定一个价格对方什么态度,真要是想张主任那么说,对方想要往死里砍价,我们的地又不是卖不去,对于这种港商不接纳也吧!”
书记定下调子,跟着走就成,书记的秘书记录下话来,这事就让解元红写计划书。散会后,解元红像是赢了一仗似的,高兴的走出去。
吕明达走的时候,对着张子剑说,让他来办公室一趟。
跟着吕明达身后,走进办公室,两人坐下后,吕明达说道:“子剑同志,我看你对这件事不太上心啊!是不是有什么事啊!这可不像你的工作作风,要是不舒服,或者有个别放不下来的事,可以休息一下,但不能把态度放在工作上,你是管委会的主人,按说我不该chā手政务方面的事,可眼下,咱们管委会要快速的打开局面,急需一个大项目,来带动开发区的招商工作。”
张子剑点点头说道:“谢谢吕书记的关心,我没事的,就是不太看好这个项目,在这之前,我接触过那位港商,不像是干实业的。干实业的人虽然也注重土地价格的成本,但关键还是看以后的政策。这才符合一个标准商人的眼观,可那位陶勇,我感觉也是个二道贩子,投机取巧的人,我现在还没想明白,他要那么多地,说是要开三个厂子。这些都符合标准,就算他开三个厂子,地的价格不会huā他太多钱,真想要便宜的地,可以找更便宜的,不会来我们这里。所以说这就我奇怪的地方。”
“你啊!哈哈,不能拿有sè的眼观去看资本家,什么是资本家,资本家就是会算计,斤斤计较,所以我们总在这上面吃亏。我看这件事还是让老解同志跑吧!你该放手的放手。都是为了管委会的成绩。心态要放平。哈哈!”吕明达笑着说完,算是给张子剑开导。
解元红一个上午就nong好降价的机会,又颠颠的去县招待所陶勇,干等了两个xiǎo时,才等陶勇午觉醒来。见到陶勇后,这位和孙子似的,那个巴结样,看到陶勇都认为这种人不适合当官。
“陶先生,我们开会经过一致的认为,给您每亩地降价一千块。您看怎么样。”带着媚笑的解元红说道,像是这件事,他费了不少心思似的。
“哦!你们还真大方啊!才给降价一千元,这就是你们管委会的态度,要知道加上我买地的价钱和我投资建厂的资金要在三亿七千元左右,这还是预算,甚至都能超过四亿。这么大的投资项目,你们管委会就给我让出这点来,那么政策呢?给我什么待遇?”
解元红冷汗出来了,还真让张子剑那厮给说准了,人家不会看重你降价一千,还是两千,关键是要狮子大张口,准备大砍价啊!在加上政策,政策还没提呢?要是政策上在苛刻一点,还让管委会的人活不。
“这个,这个,陶先生,您总不能光让我们商量价格啊!我们商量来商量去的,你不是还不满意,你直接给我说您心中的低价是多少,我们会去在商议,总有个中间值你满意,我们也满意。”解元红还不傻,在知道对方什么意思的时候,就知道这货不讨好了,本想是最简单的,可惜,原来是这么难,怨不得张子剑那厮不出mén让他干啊!早就知道对方的低价了,知道了也不说,这不是明摆着玩他吗?
“我的低价,会超出你们的意外的,五万一亩,我等着你的答复。就这样。希望我们下次谈的时候,会很愉快。”陶勇说完不在看解元红,看着他带来的一位佳丽。
解元红看着那位nv孩,咽了一口吐沫,心中道:“愉快个屁啊!甭说五万,就是十万也没mén啊!来投资就要拿出诚意来,这不是耍着人玩嘛?”
“海红,帮我送送解主任。”陶勇微微一笑,轻声说道。
“不用,不用。”解元红赶紧摇手说道。又半鞠躬的说道:”那,我先回去了陶先生,有结果我在来给您通报。”
着话,后退出去,眼神看着那位叫海红的nv孩轻盈的迈着步伐走过来,脸上带着浅浅的笑容,mi煞人的模样。解元红心道:这可比他玩的那个黄huā闺nv强多了人家着气质,走路都那么mi人。”
解元红回到镇上已经傍黑天了,走到家mén口的时候,见到最不想见的人,贾yu海在等着他。上次贾yu海用投资的掩护,坑了一把解元红,一个黄huā闺nv就把这位给拴住了,那几张照片就让解元红彻底摆下阵来。被人拿捏着把柄,敢怒不敢言,让对方提条件,人家也不用到他的时候自然会找他。
前几天还心里担忧呢?正好港商的到来,忙的把贾yu海这个都忘记了。今个见堵在mén口,慌张的说道:“你想干什么?”
“解主任,干嘛,我们是朋友吗?我
