第五百三十二章 利益的满足
方仁正就在会上提出了他的想法,他有两个要求,第一,在临海各个县区必须要有他的工地在开工,这叫遍地开花,先占领市场。
第二个要求是,在市区这一块,必须要占领高端住宅市场,什么叫高端住宅市场呢,那就是要房子质量一流,户型设计一流,地理位置一流,物业管理一流,让临海的有钱人都到他所开发的房子去住。
当他提出这些要求的时候,其他人都不知道那是一个什么样子,同时对遍地开花的战略觉得步子走的太快,担心扯着蛋。看到大家对此懵懵懂懂,方仁正感觉,他的想法再好,如果没有人去落实,那只能是一句空话。
他现在太需要人才了!
他看了看众人,说道:“就这么定了,张总你负责帮我在各个县区拿地,其他人准备到京城集体学习,扩大眼界,回来好搞高端住宅建设。”
他这样一讲,张佑东面露难色。他原来在一建公司工作,由于他积极表现,方仁正迅速提升了他的职位,让他担任公司副总,可是现在让他到各个县区去拿地,这让他有些为难,因为他缺少各个县区的人际关系。
看到他面露难色,方仁正没有当场问他是什么情况,同时张佑东也没好意思说自己这事他办不了,而是等到散会以后,张佑东去了他的办公室,才说出他自己的想法。
听了张佑东的话,方仁正心想这还真是一个事情,他以为张佑东原来在一建公司,多少会与各方有联系,人脉关系要强一些,可是没想到他不敢承接下这个任务,而这件事,他不可能全凭自己去跑,他没有这个精力。而且他也不是认识所有县区的人呀。
想了一想,他觉得还是自己的公司影响力小了,如果公司影响大,各个县区的领导恐怕不等他主动跑到下面去拿地,他们就会过来跟他联系,想让他去下面拿地搞开发了。
到那个时候,张佑东不但不会像现在这样不敢承接这个任务,而且还以到下面拿地为荣,下面的领导干部把他奉为上宾,如果有了这样的待遇,别说是他,其他人也愿意下去呀。
看了看张佑东,方仁正也不能强行让他到下面拿地,因而便想了想说道:“张总,这样吧,你先去山高县那边去一趟,我跟那边的县领导熟。”
他去山高县搞捐款,县领导认识他,也是巴不得他去搞投资开发,因而到山高县拿地应当没有任何的问题。
张佑东就答应了。等他走了以后,方仁正就感觉他在临海还缺少有力的助手,时传军虽然很能干,可是在人际关系方面不行,张佑东关系多一些,但也不是很得力。
这下该怎么办呢?
给乔家睿打了一个电话,约他晚上一起出来吃饭。乔家睿现在的心情不大好,因为他在县城大搞开发,触犯了一些人的利益,同时他提拔了谢春伟下去担任乡长,把他原来的一个司机提成了副科级干部,得罪了一些老干部了。
要说他提拔谢春伟和司机,为什么会得罪老干部呢?因为此前有老干部找到他,想让他提拔一下他们的子女,结果他没有答应。而现在他提拔了自己的身边人,他们就觉得这事办的不地道,用人唯亲,而且那名司机还不是干部身份,这下捅了蚂蜂窝了,有人开始到上面告他。
因为有了一次被告的经验,乔家睿也就不太在意这个事情,但是得知此事后,心情却是不好的,他一心干工作,想尽办法来发展经济,居然有人会在背后捅他刀子。
而如果他妥协,收回提拔谢春伟和他的司机的决定,又会严重打击他的威信,导致他没法再在华康县干下去了。
见到方仁正后,他像跟老友倾诉一般,提起现在干事之难。方仁正听了,便说道:“乔哥,何尝你干事难呀,我现在也是遇到困难了,无论干什么想一帆风顺看来是不可能的。”
乔家睿忙问他是怎么一回事。方仁正就把情况讲了,乔家睿听了后,觉得方仁正的确也是不容易,商人虽然赚钱多,可是遇到的复杂事也多,遭遇的挫折也多,相比起来,他这点挫折都算不得挫折了。
“小方,那你准备怎么办,我也帮不上你什么忙了,找王束不知可能起到什么作用。”乔家睿想了想对他道。
方仁正道:“乔哥,暂时我不想去麻烦王束,而且这事他真的可能帮不上什么忙,黄火这个人比较古怪,王束的话,他未必会听。”
乔家睿听了,想想也是,过了一会儿说道:“那你要小心些,我过几天要去省城一趟,见见王束,处理一下我的事情。”
方仁正听了后说道:“乔哥,那你抓紧去,这方面还是小心一些,谢春伟估计有些太招摇,引起别人嫉妒了,你回头让他得低调一些。”
乔家睿看他一眼道:“不是这个原因,主要还是我没有满足他们的要求,如果满足他们的要求就没有这个事情了。”
方仁正一听,心想他分析的对,人与人之间只所以产生矛盾,都是因为利益的事,如果满足别人的利益了,那么别人自然会很高兴,而如果不满足别人的利益,别人就会搞事情了。
说了一会这个事情,方仁正才提到他在临海这边面临的困境,乔家睿一听,笑了一下道:“小方,要不我辞职,帮你去做这方面的工作?”
方仁正连忙道:“乔哥,你哪能辞职呀,你是一个好官,要把官做的越来越大才是,大了,就能更加为老百姓服务了。”
乔家睿笑了起来道:“也是就是你这么夸我,老百姓未必会这么看我,我只求问心无愧是了。”
方仁正也笑道:“如果老百姓不理解你,那是他们受了别人的蒙蔽了,只要时间一久,老百姓肯定会理解你,他们不可能被蒙蔽一辈子!”
乔家睿笑笑道:“但愿如此吧,你现在缺少人手,那怎么办?有什么想法没有?”
方仁正就在会上提出了他的想法,他有两个要求,第一,在临海各个县区必须要有他的工地在开工,这叫遍地开花,先占领市场。
第二个要求是,在市区这一块,必须要占领高端住宅市场,什么叫高端住宅市场呢,那就是要房子质量一流,户型设计一流,地理位置一流,物业管理一流,让临海的有钱人都到他所开发的房子去住。
当他提出这些要求的时候,其他人都不知道那是一个什么样子,同时对遍地开花的战略觉得步子走的太快,担心扯着蛋。看到大家对此懵懵懂懂,方仁正感觉,他的想法再好,如果没有人去落实,那只能是一句空话。
他现在太需要人才了!
他看了看众人,说道:“就这么定了,张总你负责帮我在各个县区拿地,其他人准备到京城集体学习,扩大眼界,回来好搞高端住宅建设。”
他这样一讲,张佑东面露难色。他原来在一建公司工作,由于他积极表现,方仁正迅速提升了他的职位,让他担任公司副总,可是现在让他到各个县区去拿地,这让他有些为难,因为他缺少各个县区的人际关系。
看到他面露难色,方仁正没有当场问他是什么情况,同时张佑东也没好意思说自己这事他办不了,而是等到散会以后,张佑东去了他的办公室,才说出他自己的想法。
听了张佑东的话,方仁正心想这还真是一个事情,他以为张佑东原来在一建公司,多少会与各方有联系,人脉关系要强一些,可是没想到他不敢承接下这个任务,而这件事,他不可能全凭自己去跑,他没有这个精力。而且他也不是认识所有县区的人呀。
想了一想,他觉得还是自己的公司影响力小了,如果公司影响大,各个县区的领导恐怕不等他主动跑到下面去拿地,他们就会过来跟他联系,想让他去下面拿地搞开发了。
到那个时候,张佑东不但不会像现在这样不敢承接这个任务,而且还以到下面拿地为荣,下面的领导干部把他奉为上宾,如果有了这样的待遇,别说是他,其他人也愿意下去呀。
看了看张佑东,方仁正也不能强行让他到下面拿地,因而便想了想说道:“张总,这样吧,你先去山高县那边去一趟,我跟那边的县领导熟。”
他去山高县搞捐款,县领导认识他,也是巴不得他去搞投资开发,因而到山高县拿地应当没有任何的问题。
张佑东就答应了。等他走了以后,方仁正就感觉他在临海还缺少有力的助手,时传军虽然很能干,可是在人际关系方面不行,张佑东关系多一些,但也不是很得力。
这下该怎么办呢?
给乔家睿打了一个电话,约他晚上一起出来吃饭。乔家睿现在的心情不大好,因为他在县城大搞开发,触犯了一些人的利益,同时他提拔了谢春伟下去担任乡长,把他原来的一个司机提成了副科级干部,得罪了一些老干部了。
要说他提拔谢春伟和司机,为什么会得罪老干部呢?因为此前有老干部找到他,想让他提拔一下他们的子女,结果他没有答应。而现在他提拔了自己的身边人,他们就觉得这事办的不地道,用人唯亲,而且那名司机还不是干部身份,这下捅了蚂蜂窝了,有人开始到上面告他。
因为有了一次被告的经验,乔家睿也就不太在意这个事情,但是得知此事后,心情却是不好的,他一心干工作,想尽办法来发展经济,居然有人会在背后捅他刀子。
而如果他妥协,收回提拔谢春伟和他的司机的决定,又会严重打击他的威信,导致他没法再在华康县干下去了。
见到方仁正后,他像跟老友倾诉一般,提起现在干事之难。方仁正听了,便说道:“乔哥,何尝你干事难呀,我现在也是遇到困难了,无论干什么想一帆风顺看来是不可能的。”
乔家睿忙问他是怎么一回事。方仁正就把情况讲了,乔家睿听了后,觉得方仁正的确也是不容易,商人虽然赚钱多,可是遇到的复杂事也多,遭遇的挫折也多,相比起来,他这点挫折都算不得挫折了。
“小方,那你准备怎么办,我也帮不上你什么忙了,找王束不知可能起到什么作用。”乔家睿想了想对他道。
方仁正道:“乔哥,暂时我不想去麻烦王束,而且这事他真的可能帮不上什么忙,黄火这个人比较古怪,王束的话,他未必会听。”
乔家睿听了,想想也是,过了一会儿说道:“那你要小心些,我过几天要去省城一趟,见见王束,处理一下我的事情。”
方仁正听了后说道:“乔哥,那你抓紧去,这方面还是小心一些,谢春伟估计有些太招摇,引起别人嫉妒了,你回头让他得低调一些。”
乔家睿看他一眼道:“不是这个原因,主要还是我没有满足他们的要求,如果满足他们的要求就没有这个事情了。”
方仁正一听,心想他分析的对,人与人之间只所以产生矛盾,都是因为利益的事,如果满足别人的利益了,那么别人自然会很高兴,而如果不满足别人的利益,别人就会搞事情了。
说了一会这个事情,方仁正才提到他在临海这边面临的困境,乔家睿一听,笑了一下道:“小方,要不我辞职,帮你去做这方面的工作?”
方仁正连忙道:“乔哥,你哪能辞职呀,你是一个好官,要把官做的越来越大才是,大了,就能更加为老百姓服务了。”
乔家睿笑了起来道:“也是就是你这么夸我,老百姓未必会这么看我,我只求问心无愧是了。”
方仁正也笑道:“如果老百姓不理解你,那是他们受了别人的蒙蔽了,只要时间一久,老百姓肯定会理解你,他们不可能被蒙蔽一辈子!”
乔家睿笑笑道:“但愿如此吧,你现在缺少人手,那怎么办?有什么想法没有?”