第四百三十三章 爱国商人
李国富同意,反正不花省里的钱,那么现在就看区政府同意不同意了。贺宗平便反过来去做区政府的工作。
区政府却是不同意,主要原因即是这都是看在他和省政府的面子上,才把土地卖给他的,现在要转卖给私人,这事不大可行。
贺宗平一听这话很着急,就跟区政府领导讲,卖给谁都是卖,这么高的价格,省政府买下来有些吃力,而且省政府与方仁正还是合作关系,这么做并不违法。
与区政府交涉了一个多星期,方仁正便觉得他真的是挺上心这事,只是贺宗平根本想不到,他只所以要求自己与区政府签协议,主要是防止未来省政府不讲信用,把他给卖了。
一个多星期之后,在贺宗平百般交涉之下,区政府终于松口,可以与方仁正签订协议,不过价格还要高一些,需要多付五百万元。
贺宗平一听就不大想干,回过头来与方仁正商量,问他是什么意见,实在不行,还是由省政府签订协议吧。
方仁正听了,又是微微一笑道:“六六大顺,我再多给他六百万元,问他愿意不愿意。”
贺宗平一脸愕然,不敢相信方仁正所说的话,人家只要五百万元,他却要给六百万元,这是不是傻啊?
方仁正道:“以后还要与区政府合作,多给他们一百万,以后关系就好处多了。”
方仁正在打着自己的小算盘,虽然是小算盘,可也是为了长久之计,以后想在京城开发房地产,没有人脉关系怎么能行呢?如果因为此事,与区政府的关系建立起来了,起码在区里面拿地,就比较容易了。
贺宗平便和区政府说这事,区政府也是诧异了,区长专门召见了一下方仁正,说道:“方总,别的开发商都想着如何从政府手里多占一些便宜,而你却是一心为政府着想,你是一名爱国商人。”
方仁正呵呵一笑道:“商人都是无利不起早,我也不好免俗,但是我只记得一句话,不能赚尽最后一分钱,自己一个人发财,算不上发财,大家一起发财,才是真正的发财。”
区长给他鼓起掌来了,这么有觉悟的商人到哪里找啊?区长伸出大手握住他道:“方总,以后区里头再有开发的项目,我会优先考虑你,贺主任与我是老朋友关系了,介绍我们认识,算是我们二人的缘分。”
区长的态度非常好,方仁正知道他只所以会这样,完全是因为自己主动多拿出一百万给了区政府的关系,所以有的时候,多花钱与少花钱效果绝对是不一样的,商人不能只想着唯利是图,该讲政治,要讲政治,该讲民族大义,就要讲民族大义。
方仁正便与区政府正式进行了签约,借着省驻京办这个梯子,他终于挤进了京城的房地产开发市场。此时京城的房地产市场也是方兴未艾,竞争并不激烈,因而他涌进来时,没掀起什么波澜,京城也没有多少大的房企,大的房企都跑到南方淘金去了,京城的水还没有烧起来,一片平静。
跟省驻京办合作,利用这五十亩的土地,建设一座临江大厦,作为临江省在京城的重要标志。为了此事,贺宗平专门带着他回了到临江,先见到了分管驻京办工作的张副省长。
张副省长刚刚升为常务副省长,正好分管着驻京办工作,贺宗平带着他去汇报建设临江大厦的事情。
张副省长不是第一次见到他了,上一次他想在省城建设地标志性建筑,由于各方面的原因,导致没有建成,现在再次见到他时,张副省长一下子想起来了,道:“方总,我们又见面了,你很有进取心啊。”
方仁正笑着道:“张省长,我是年轻人,您就叫我小方吧,年轻人必须要有进取心才好。”
张副省长哈哈一笑道:“论年龄,我的确应当叫你小方,可是论工作,我得叫你一声方总,或者方老板,你现在是在为省里作贡献啊。”
张副省长谈笑风生,贺宗平见了,也是暗暗称奇,心想他居然与张副省长有旧。
坐下来把建临江大厦的事情讲了一下,张副省长连连点头道:“你们这个想法不错,建好之后,不但可以作为驻京办的落脚处,还可以经营大酒店对外营业,同时还可以把房子出租给别人使用,收取租金,这是一门很好的生意,小方,你的头脑很灵活啊。”
方仁正连忙笑道:“这都是贺主任给我出的主意,同时也是省政府领导英明领导的结果。”
张副省长听了,哈哈大笑,贺宗平也忍不住乐了起来,方仁正太会说话了,让他在省领导面前也有了面子。
贺宗平在旁边插话道:“方总经济实力雄厚,但是资金上还是有一些不足,我建议协调一下,帮他在省城贷一些款项,运作临江大厦这个项目,张省长,您看可以不可以?”
张副省长听到这话,眉头略一沉思,说道:“搞经营肯定要贷款的,这个我没有意见,但具体要看银行是什么态度,宗平,你可以联系一下银行方面,听一听他们的意见。”
上次方仁正要建设省城地标性建筑,同样需要贷款,结果张副省长没有提供帮助,因为他觉得在省城建设地标性建筑,担心收回不了成本,导致工程烂尾。同时当时方仁正需要的资金量很大,也是一个很大的压力。
而这一次,方仁正是在京城开发地产,大概率不会出现烂尾的情况,而且也是在为省里头建设驻京办办公的地方,资金量也要小很多,因而他就安排贺宗平去联系这事,而贺宗平联系时,肯定是打着他的旗号去联系,银行方面自然就会配合一些,给方仁正提供贷款。
向张副省长汇报完后,贺宗平又带着他去见了李国富一面,把情况向李国富再汇报一下,这种事情,李国富作为省长,也是需要了解一下的,不能只向张副省长汇报,不向他汇报。
李国富同意,反正不花省里的钱,那么现在就看区政府同意不同意了。贺宗平便反过来去做区政府的工作。
区政府却是不同意,主要原因即是这都是看在他和省政府的面子上,才把土地卖给他的,现在要转卖给私人,这事不大可行。
贺宗平一听这话很着急,就跟区政府领导讲,卖给谁都是卖,这么高的价格,省政府买下来有些吃力,而且省政府与方仁正还是合作关系,这么做并不违法。
与区政府交涉了一个多星期,方仁正便觉得他真的是挺上心这事,只是贺宗平根本想不到,他只所以要求自己与区政府签协议,主要是防止未来省政府不讲信用,把他给卖了。
一个多星期之后,在贺宗平百般交涉之下,区政府终于松口,可以与方仁正签订协议,不过价格还要高一些,需要多付五百万元。
贺宗平一听就不大想干,回过头来与方仁正商量,问他是什么意见,实在不行,还是由省政府签订协议吧。
方仁正听了,又是微微一笑道:“六六大顺,我再多给他六百万元,问他愿意不愿意。”
贺宗平一脸愕然,不敢相信方仁正所说的话,人家只要五百万元,他却要给六百万元,这是不是傻啊?
方仁正道:“以后还要与区政府合作,多给他们一百万,以后关系就好处多了。”
方仁正在打着自己的小算盘,虽然是小算盘,可也是为了长久之计,以后想在京城开发房地产,没有人脉关系怎么能行呢?如果因为此事,与区政府的关系建立起来了,起码在区里面拿地,就比较容易了。
贺宗平便和区政府说这事,区政府也是诧异了,区长专门召见了一下方仁正,说道:“方总,别的开发商都想着如何从政府手里多占一些便宜,而你却是一心为政府着想,你是一名爱国商人。”
方仁正呵呵一笑道:“商人都是无利不起早,我也不好免俗,但是我只记得一句话,不能赚尽最后一分钱,自己一个人发财,算不上发财,大家一起发财,才是真正的发财。”
区长给他鼓起掌来了,这么有觉悟的商人到哪里找啊?区长伸出大手握住他道:“方总,以后区里头再有开发的项目,我会优先考虑你,贺主任与我是老朋友关系了,介绍我们认识,算是我们二人的缘分。”
区长的态度非常好,方仁正知道他只所以会这样,完全是因为自己主动多拿出一百万给了区政府的关系,所以有的时候,多花钱与少花钱效果绝对是不一样的,商人不能只想着唯利是图,该讲政治,要讲政治,该讲民族大义,就要讲民族大义。
方仁正便与区政府正式进行了签约,借着省驻京办这个梯子,他终于挤进了京城的房地产开发市场。此时京城的房地产市场也是方兴未艾,竞争并不激烈,因而他涌进来时,没掀起什么波澜,京城也没有多少大的房企,大的房企都跑到南方淘金去了,京城的水还没有烧起来,一片平静。
跟省驻京办合作,利用这五十亩的土地,建设一座临江大厦,作为临江省在京城的重要标志。为了此事,贺宗平专门带着他回了到临江,先见到了分管驻京办工作的张副省长。
张副省长刚刚升为常务副省长,正好分管着驻京办工作,贺宗平带着他去汇报建设临江大厦的事情。
张副省长不是第一次见到他了,上一次他想在省城建设地标志性建筑,由于各方面的原因,导致没有建成,现在再次见到他时,张副省长一下子想起来了,道:“方总,我们又见面了,你很有进取心啊。”
方仁正笑着道:“张省长,我是年轻人,您就叫我小方吧,年轻人必须要有进取心才好。”
张副省长哈哈一笑道:“论年龄,我的确应当叫你小方,可是论工作,我得叫你一声方总,或者方老板,你现在是在为省里作贡献啊。”
张副省长谈笑风生,贺宗平见了,也是暗暗称奇,心想他居然与张副省长有旧。
坐下来把建临江大厦的事情讲了一下,张副省长连连点头道:“你们这个想法不错,建好之后,不但可以作为驻京办的落脚处,还可以经营大酒店对外营业,同时还可以把房子出租给别人使用,收取租金,这是一门很好的生意,小方,你的头脑很灵活啊。”
方仁正连忙笑道:“这都是贺主任给我出的主意,同时也是省政府领导英明领导的结果。”
张副省长听了,哈哈大笑,贺宗平也忍不住乐了起来,方仁正太会说话了,让他在省领导面前也有了面子。
贺宗平在旁边插话道:“方总经济实力雄厚,但是资金上还是有一些不足,我建议协调一下,帮他在省城贷一些款项,运作临江大厦这个项目,张省长,您看可以不可以?”
张副省长听到这话,眉头略一沉思,说道:“搞经营肯定要贷款的,这个我没有意见,但具体要看银行是什么态度,宗平,你可以联系一下银行方面,听一听他们的意见。”
上次方仁正要建设省城地标性建筑,同样需要贷款,结果张副省长没有提供帮助,因为他觉得在省城建设地标性建筑,担心收回不了成本,导致工程烂尾。同时当时方仁正需要的资金量很大,也是一个很大的压力。
而这一次,方仁正是在京城开发地产,大概率不会出现烂尾的情况,而且也是在为省里头建设驻京办办公的地方,资金量也要小很多,因而他就安排贺宗平去联系这事,而贺宗平联系时,肯定是打着他的旗号去联系,银行方面自然就会配合一些,给方仁正提供贷款。
向张副省长汇报完后,贺宗平又带着他去见了李国富一面,把情况向李国富再汇报一下,这种事情,李国富作为省长,也是需要了解一下的,不能只向张副省长汇报,不向他汇报。